装修工程施工合同最终.docVIP

合同编号：2017-9-23 小 郡 肝 串 串 香 店 建筑装饰装修工程施工合同 承包单位：XXX装饰工程有限公司 中国·XX 二〇一七年九月 施工合同协议条款 甲方（全称）：小郡肝串串香店 乙方（全称）：xxx装饰工程有限公司 为维护双方的合法权益及经济利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 工程概况： 1.1工程名称：小郡肝串串香店装饰装修工程 1.2工程地点：xxxxxxxx 1.3工程内容：详见设计方案图纸及预算报价。 1.4承包方式：半包，乙方负责设计、包辅材、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收及售后服务工作。 1.5开工日期： 2017 年 9 月 23 日 竣工日期： 2017 年 10 月 17 日 总工期： 25 天 1.6工程质量：合格以上 1.7合同价款：￥ 36000 大写： 叁万陆仟元整 ： 第二条 甲方工作： 2.1在工程开工前办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派 xxx装饰工程有限公司 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3开工前三天内向乙方提供工程所需的施工条件,即水、电、电讯等施工管线接口进入施工现场,与外界交通顺畅。向乙方提供接地施工现场工程地质及地下管网线路资料。 2.4施工过程中，如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。若属乙方自行为之，则由乙方承担全部责任。 第三条 乙方工作: 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定《施工方案》、《施工进度表》及《装饰工程预算书汇总表》，交甲方审定，甲方签字后生效；办理涉及施工的各种《申请》、《许可批件》等手续，复印件交甲方备案。 3.2如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应征得甲方同意，并负责到有关部门办理相应审批手续。若属乙方自行为之，则由乙方承担全部责任。 3.3施工要求：严格按照《施工图纸》和《施工方案》进行施工，做好各项质量检查记录，如要更改，需经甲方同意并由设计公司提供《设计变更》，甲方审定，签字为准；参加竣工验收，编制工程预决算，竣工后七日内提供竣工图纸，交由甲方备案。 3.4指派 xxxx 为乙方项目负责人，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜 3.5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好因施工所产生的垃圾消纳等工作，乙方协助甲方处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.7工程竣工正式验收之前，乙方负有对现场设施、工程成品进行保护的责任，如有污染及破损情况发生，由乙方负责整改，费用由乙方承担；情况严重者，甲方有权从工程款中扣除相对应的损失款额。 第四条 工期: 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。? 4.2因甲方责任或甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。? 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 付款方式： 施工工程总价款为：￥ 36000 元。付款时间及金额： 5.1第一批款；本合同签订后，乙方进场施工开始，甲方支付给乙方工程预付款，为合同总价的50%，即￥ 18000 元； 5.2第二批进度款；根据进度，在乙方已完成总工程产值量的80 %时，（即油工大白进场施工中），甲方再付给乙方合同总价的30%，即￥ 10800 元； 5.3第三批款；竣工验收合格之日起15日内（如甲方入住使用可视为验收）；甲方付给乙方合同总价的 20 %，即 ￥7200 元。 第六条 保修期： 6.1承保修期为验收之日起 壹 年（电器类产品按厂家的保修承诺）。 6.2保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方无条件返工。 第七条 工程质量及验收: 7.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３－－９１）等国家标准和行业标准为质量评