三线城销量大幅上升-观点地产网.PDF

行 业 研 [Table_MainInfo] [Table_InvestRank] [Table_Industry] 究 房地产 二、三线城市销量大幅上升 推荐 （维持） ——房地产行业数据周报（10.11-10.17 ） 2010 年10 月18 日 行 [Table_Profit] 总体情况 业 重点公司 [Table_Summary] 重点公司 09A 10E 评级  在 9.29 新政出台后，前一周（10.4-10.10 ）各城市销量都有所回落。本 研 万科A 0.48 0.67 推荐 周新房销量环比继续大幅上升，其中三、四线城市升幅尤为明显。统计 究 保利地产 1.00 1.68 强烈推荐 的29 个城市的周平均销售面积23.3 万平米，环比平均上升59% ，同比 报 金地集团 0.69 0.87 推荐 下降5% ，2010 年成交累计同比平均下降28%。 告 建发股份 0.80 1.11 推荐  由于前一周节假日因素，统计的四个城市二手房成交量环比均有所回 华发股份 0.88 1.14 强烈推荐 升。杭州、天津本周的日均成交量都高于节前的一周，升幅约为 京投银泰 0.22 0.68 推荐 10%-20% 。北京基本与节前一周持平，深圳仍大幅低于节前水平。 冠城大通 0.46 1.00 强烈推荐 中南建设 0.72 1.10 推荐 库存情况 鲁商置业 0.44 0.73 推荐  多数城市新房库存继续下降，其中深圳、福州等地降幅较为明显。 [Table_Report] 城市情况 相关报告 房地产：《1-9 月全国房地产运 一线城市新房成交量有升有降。上海新房成交量环比下降12% ，目前成交量 行数据点评：销量同比转正， 相当于去年均值的90%左右；北京成交量环比上升22% ，相当于节前一周的 房价有所上涨》2010-10-16 70%左右；深圳本周环比大幅回落55%；广州成交量继续大幅上升，本周升 房地产：《销量高于去年同期， 库存有所下降——房地产行 幅为64% ，接近去年均值的4 倍。 业 周 报 （ 10.4-10.10 ）》 2010-10-11 本周二、三线城市表现突出，环比升幅明显。二线城市环比平均上升49% ， 房地产：《上海房地产调控细 同比持平。三、四线城市环比平均升幅达到了144%。 则点评》2010-10-7 区域情况  长三角：环比平均上升13% ，同比下降18%。上海、杭州小幅回落；南 [Table_Author] 王晓冬 京连续三周环比上升，本周升幅为73%。苏州环比上升19%，宁波成交 021 量环比上升38%。 wxd@  珠三角：环比平均上升27% ，同比上升约31%。广州成交量继续大幅上 升，接近去年周均成交量的4 倍；深圳连续两周回落，本周降幅明显为 虞淼 55%；东莞成交量环上升55%。 021 yumiao@  环渤海：环比平均上升78% ，同比下降10