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　　关于人口老龄化和房价高涨的论文 关于人口老龄化和房价高涨的论文_导读：一次调查，在发达国家，有3/4的财富掌握在50岁以上的老年人手中。而且，随着生活水平、医疗水平的逐渐提高，老年人的健康指数也在不断地上升。同中青年相比，老年人拥有财富、健康和时间，使“银发一族”有条件创造这种新的“银发经济”。老年市场的开发将有利于市场经济的繁荣与稳定。应将老年市场视为一个很具发展 人口老龄化和房价高涨的论文近些年， “中国威胁论”被西方媒体和国际问题研究者大肆“宣传”的同时， “威胁中国 论”作为所谓的新角度，又被他们不断的做文章。 继“谁养活中国人”话题之后， “谁养活 中国老人”又成了一个新话。 1、 我国老龄化形成的原因 1.1.人均寿命的延长是中国进入老龄化社会的原因之一。 我国人口平均预期寿命自上个 世纪中叶以来有了较大提高。 新中国成立后， 由于社会稳定， 经济发展， 人民生活水平提高， 特别是医疗条件的改善，老年人数量增加。 1985 年为 68.9 岁，而 2001 年中国人均预期寿命 为 71.8 岁， 15 年间增加了 3 岁。 随着经济的发展，我国人口平均预期寿命的提高是必然趋 势。 这是老龄化社会形成、发展以及成熟的一大原因。 1.2.我国的计划生育政策，使我国的人口出生率迅速下降。 近几十年来，我国成功地实 行计划生育政策，使得我国的生育率迅速下降，从而少儿人口及所占的比重大幅度下降，老 年人口的比重则相对上升。 在这方面分析看来， 计划生育政策的执行在一定程度上加速了人 口老龄化的进程，这是客观事实。 拿我国与印度、印度尼西亚等国家相比，我国更快地进入了老龄化社会。 这主要源于我 国生育率下降的速度是急剧的、迅速的，而西方国家是平缓的、渐进的。 计划生育政策使我 国迅速的迈向了老龄化社会。 1.3.经济的发展和伴随的人口流动、迁移的经常化，使老龄人在某个地区集中化。 经济 不发达地区的青壮年人口向经济发达地区流动， 这就造成经济不发达地区人口老化。 权威部 门预测，未来五至十年，我国流动人口数量将以平均每年五百万的速度增长，2005 年将达 到一亿三千万，2010 年接近一亿六千万。 许多农村家庭成为所谓的“空巢家庭” 。 2、老龄化的挑战和它的市场价值 人口老龄化是人类社会发展的必然趋势。 一方面它是社会进步的标志；另一方面，它也 会给社会带来一系列亟待解决的问题。 人口的老龄化使青年人的供养负担加重， 国家用于退 休金的资金支出加大， 偏高的劳动人口年龄影响了劳动生产率的提高， 从生产和消费两个方 面降低了资本积累，制约经济的可持续发展。 人口老龄化在对社会经济提出挑战的同时，也提供着商业机会，这就是所谓的“银发经 济” 。 英国《经济学家》杂志进行过的一次调查，在发达国家，有 3/4 的财富掌握在 50 岁 以上的老年人手中。 而且，随着生活水平、医疗水平的逐渐提高，老年人的健康指数也在不 断地上升。 同中青年相比，老年人拥有财富、健康和时间，使“银发一族”有条件创造这种 新的“银发经济” 。 老年市场的开发将有利于市场经济的繁荣与稳定。 应将老年市场视为一 个很具发展潜力的产业来对待。 比如，大力发展老人教育市场。 在物质生活获得保障的前提下，老年人也要追求生活的 充实和精神的 5 关于人口老龄化和房价高涨的论文_(2)导读：分急需住房有些却是超前的需求，过高的房价有可能超出经济系统的承受能力，从而最终影响经济的稳定。导致房价上涨的因素很复杂，如果结合到我国房地产市场的实际，则房价上升主要原因有经济持续高速增长、住房需求旺盛、资本和劳动力向中心城市流动、土地资源约束且价格上升、资金可获得性高且成本低、供不应求(虽然市场 富有。 计算机、琴棋书画、适合的健身运动都会吸引老年人。 随着老年人口的 增多和青少年的减少，大学向老人开放，提供适合他们需要的教育，将是老龄社会大学经营 者的一项新选择。 3、对发展我国老龄事业的建议 提高老年人生活质量，让老年人享受舒适安全、高质量的社会服务，是加强社会主义精 神文明建设，构建和谐社会的需要，同时也是国家对老龄事业提出的新要求，是坚持“以人 为本”科学发展观的重要体现。 为此，提出以下建议：3.1.加快我国经济建设的步伐，大力 发展生产力，健全和完善养老保障体系，完善政府对养老福利事业的财政投入，为老龄化问 题的解决提供最根本的经济和政策保障以及出台相关的法律、 政策， 鼓励社会养老产业的发 展。 目前我国之所以会因人口老龄化带来一系列问题。 如老年人口的抚养比越来越高， 从事 生产的劳动力不足，生产率水平提高不快，代际矛盾增加等等，都是因为经济发展步伐太慢 的原因造成的。 我们要把我时机，大力发展生产，提高就业率，创造尽可能多的物质财