原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
协信高九路项目市场定位与产品建议报告
协信高九路项目
市场定位与产品建议报告
中原顾问事业部（重庆）
ChongQing.11.2010
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1
© Copyright Centaline Group, 2010
报告逻辑架构
项目分析项目分析
核心问题界定
关于产业选择的市场分析
项目发展战略方向与定位
项目启动区选址与产品建议
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2
本项目开发规模中等，用地性质包括商业及住宅，项目开发物业
类型具有复合性，商业开发目标为总部基地写字楼群
地块面 容积 建筑面积
地块名称 用地性质
积（亩） 率 （㎡）
A38-1-1/07 113 1.8 135540 商业
B23-1-2/04 5.7 4.0 15200 商业兼住宅
B24-5-2/03 5.55 4.0 14800 商业兼住宅
高九路
B24-5-2/03 7.95 4.0 21200 商业兼住宅
C16-6-1/05 22.2 4.5 66600 商业
D3-1/05 32.7 4.5 98100 商业
项目整体占地面积约240 亩，建筑面积约52万方，
D3-2/03 18.6 4.5 55800 商业
开发呈中等规模；
D4-2/03 12.15 4.0 32400 住宅兼商业
项目地块分散，高九路贯穿地块内部，难以形成
聚集效应；各地块用地性质有一定差异，商业、住 D4-10-2/02 23.85 5.0 79500 住宅兼商业
宅等多种物业类型复合； 合计： 241.7 519140
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3
本项目享有城市中心成熟的交通配套，项目通达性好，与各个商
务、商业中心连接紧密，但交通便捷度不够
文档评论（0）