有关2009年全国建设工程造价员资格考试笔记.docVIP

2009年2月5日 厦门市目前有一千七百多造价员。 名词解释 1、工程：由一群人为达到目的，在一个较长时间周期内对于单项工程进行协作活动的过程。 2、土木工程：生产和生活结合、交通设施工程。 3、建筑工程：提供人们生活设施。 4、建设工程分类：土建、水电…… 5、工程造价的含义：一词两意。投资方、承包方 从投资方角度来定义的含义：建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 按承包方角度来定义的含义：建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 6、建设工程过程 可研阶段→初步设计→技术设计→施工图设计→招投标→中标→施工→竣工 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 初步估算 概算（误差30%以内） 预算 合同价 概算 结算 决算 在可研阶段：造价人员主要做投资估算。可研：可行性研究、研究是否可行和效益。 专用名词 7、建筑市场 建筑物买卖形成的市场——在厦门是“建设工程交易中心” 卖方：承包商、建造商、施工单位、乙方 （好比订做西装） 买方：发包人、业主、建设单位、甲方 （好比订做西装：根据客户的要求制作西装，再由客户来购买成品。施工