核心区项目介绍.pdf

通州运河核心区华业新北京中心项目概况 目录 选择北京城市未来 华业通州项目区位 “新北京中心” 设计理念 “新北京中心”盈利前景 选择北京城市未来 选择北京城市未来 历史悠久的运河文化，独具魅力的水运城市，熠熠生辉的国际新城，通州这座古老而充满活力的 新城。 选择北京城市未来 通州，位于首都北京东部，地处长安街轴线与东部发展带节点， 是环渤海经济圈人流、物流、信息流交汇的中心地带。 面积906平方公里，全区常住人口以超过130万，距CBD13公里。 选择北京城市未来 历史古韵 始建于西汉初年，距今已有2200年历史 是久负盛誉的水陆都会和盛极一时的皇家码头 京杭大运河、乾隆御道碑、燃灯佛舍利塔等名胜古迹众多 世界闻名的中国宋庄聚集了4000位知名当代原创艺术家 深厚的历史文化，为现代化国际新城注入了独特的城市灵魂与内涵 选择北京城市未来 运河文化 通州蕴含历史悠久的运河文化，是独具魅力的水运城市 坐享北方城市罕有的水资源，千年运河穿城而过 与拥有“六园十八景”的万亩滨河森里公园水绿交融，构成了现代化国际新城独有的城市景观 选择北京城市未来 便捷交通 通州,拥有密集的公路路网、便捷的轨道交通 重要的铁路大动脉和优越的航空优势。 八条轻轨直达通州，建成后，将是北京交通路网最密集的区域 选择北京城市未来 规划扶持 北京发展至今，出现：人口密集、交通拥堵、环境恶化等多种都市弊病 通州在北京市政府大力扶持下作为“北京城市未来” 规划定位 突出商务、文化教育、医疗以及行政办公等城市综合服务功能 成为“北京城市未来”的重要承载地 选择通州，就是选择了北京的未来。 项目区位 通州新城运河核心区规划范围西起新华南北街，东临大运河，北到源头岛南至玉带河大街，总用 地面积约300公顷。运河核心区以多功能混合为主，具体包括商业金融、办公、娱乐、休闲、文化、 体育等，同时结合市、区级保护文物建设大面积城市绿色开放空间，提升综合服务能力，强力打造北 京新商务中心区。 运河核心区范围 用地位置 项目位于运河核心区内，北至永顺北街，南临通惠河河道北边线