润城市场调查报告.pdf

润城 市调报告 目 录 一、润城 开发商介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 二、润城产品 润城规划 产品 三、润城定位 整体定位 价格定位 客群定位 四、营销策略 整体策略 开盘分析 五、总结 一、润城 开发商介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 云南龙宇房地产开发有限公司成立于2007年3月14日，注册资金8000万元。公司自成立以来秉承“诚信、互利、 创新、卓越”的企业精神，奉行“以人为本、诚信经营、科学决策、稳步开拓”的经营方针，汇聚了大量市场策划、城 市规划、建筑设计、施工工程、地产财经等各类高素质人才,建立工程、财务、行政、预算、销售等功能齐全的部门。 云南龙宇地产在多个定向开发项目中经受住了2007年到2008年建筑材料价格猛涨、建筑成本上升、市场土地出让 价格非理性上涨及城市规划调整等因素的考验，坚持恪守诚信，履行了承诺约定单价，为此承受了巨大损失换取对社会 的承诺，获得了客户的充分信赖。 云南龙宇地产具有突出的资源整合能力。通过构建资源整合平台整合优秀的规划与设计公司、市场与营销策划公 司以及施工企业，借助专业化、市场化公司的雄厚实力达到了充分挖掘土地资源价值的最大化，保障项目的高效运作。 云南龙宇地产与全球规划设计类排名第一、纳斯达克上市的AECOM（艾奕康）环境规划设计公司（前身为EDAW 易道）、ATKINS（阿特金斯）建筑与规划公司、EDSA景观设计公司、北京东方园林（香港上市公司）景观设计公司、 全球最大的零售商沃尔玛等跨国企业、省内顶级设计公司云南省设计院等国内知名公司保持着广泛深度合作。 云南龙宇地产时刻“铭报国之志、存感恩之心”，在企业发展的同时深知企业的发展离不开社会的给予与支持， 通过“善行厚德全员慈善”活动，先后向教育、文化、国防、慈善事业等方面累计无偿捐助近千万元。 在未来的发展过程中，我们将一如既往地追求卓越、不断创新，不断进行经营变革和管理创新，增强企业整体素 质，致力将龙宇地产建设成为云南省名列前茅的房地产企业而努力。 一、润城 开发商介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 润城项目是由云南龙宇地产倾力打造的集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良 好交通区位和城市自然景观资源等于一体的优质大盘，项目拥有办公、SOHO、住宅、酒 店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态，其中商业商务体量庞大。 从区位上看，扼守昆明城市南扩咽喉的润城连接昆明主城、呈贡 新城及火车站、汽车 客运站等重要交通节点，建成后将是一个超大型、多功能、高端化的城市副中心，全面提 升城市的形象和品味。 一、润城 开发商介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 项目名称 润城 项目地址 日新路中段 类型 普通住宅、公寓、写字楼、高层、小高层 规划设计公司 AECOM 景观设计公司 SWA 建筑设计公司 英国HMD 开发商 云南龙宇房地产开发有限公司 地块 A1,A2,A3,A1-6 A4+A6-2 A5+A6-3 总用地面积 169150.26平方米 净用地面积 88709.27 18320.34 17652.93 总建筑面积 390749.2