行政事业单位房产出租管理意见.docVIP

行政事业单位房产出租管理意见 为规范行政事业单位国有房产出租行为，提高国有资产使用效益，确保国有资产保值增值，现就关于行政事业单位房产出租管理，提出以下意见： 一房产出租范围 本意见所称房产出租，是指各行政事业单位在不影响正常办公前提下将本单位占用或使用的各类办公用房商业（生产）性用房仓储性用房居住性用房及场地构筑物等对外出租，获取收益的行为 二房产出租原则 行政事业单位房产出租，应坚持公开公平公正的原则，采取公开招租的方式，价高者得。 三房产出租审批 各行政事业单位出租房产均需经本单位和主管部门审核同意后，报区国资办审批。 房产租赁期限应根据行业和房屋性质的不同情况合理确定，租赁期限原则上不超过2年。 各单位出租房产应提交以下审批材料： （一）房产出租申请及拟出租房产审批表（附件）； （二）房产权属证明及招租相关资料； （三）单位领导班子集体讨论决议或会议纪要； （四）其他需要提交的文件材料。 四房产招租内容 （一）各行政事业单位出租房产，需持审批单到区政府采购中心公开招租。 （二）各房产出租单位确定出租房产公开招租底价，需委托具有法定资质的社会中介机构评估确定并公开招租底价。 （三）房产出租单位对公开招租的房产应在本房产所在地及地方媒体发布招租公告，期限不少于5个工作日。 （四）征得意向承租人少于2人，不具