修缮土建交底-工程项目360.PPT

山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 山东省工程建设标准定额站 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 目 录 ＊《山东省房屋修缮工程计价定额》概况 ＊《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》 ＊《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 《山东省房屋修缮工程计价定额》 概况 一、编制情况 （一）编制原则 （二）编制依据 （三）本定额的基本内容和表现形式 二、本定额适用范围 三、本定额的作用 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》 一、山东省房屋修缮工程费用项目组成 二、房屋修缮工程费用计算程序 三、工程类别划分 四、修缮工程费率表 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 《山东省房屋修缮工程计价定额》 土建分册 第一章 拆除工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 一、项目设置 与2000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9） 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 三、机械拆除：1、人工拆除与机械拆除区别 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。 2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。 4、本节定额是按城镇控制爆破B级编制的，如工程项目属于A级或C级时，应分别乘以系数1.1和0.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 城镇控制爆破分级表 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 勘 误（定额第7页） 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第一章 拆除工程 四、爆破拆除 4、各分部工程说明： · 加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m3 · 附表2、附表3（第9、10页）：墙体和梁柱构件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 《山东省房屋修缮工程计价定额》 土建分册 第二章 土石方、灰土工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第二章 土石方、灰土工程 一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共20个子目。 二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主，辅以部分小型机械编制的。 三、本章项目变化及新增项目 （一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。 （二）增加竣工清理项目。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第二章 土石方、灰土工程 四、定额使用中注意的问题 （一）土壤分类表 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第二章 土石方、灰土工程 四、定额使用中注意的问题 （二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分： 地槽：槽底宽度≤3m，且槽长＞槽宽的3倍。 地坑：坑底面积小于20m2，坑底长边小于3倍的短边。 土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。（交底P13勘误） （三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第二章 土石方、灰土工程 四、定额使用中注意的问题 （四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以1.18系数执行。 （五）干湿土划分，应以