贵州轮胎股份有限公司关于签订房屋征收货币补偿协议的公告.pdfVIP

证券代码：000589 证券简称：黔轮胎A 公告编号：2016-006 贵州轮胎股份有限公司 关于签订《房屋征收货币补偿协议》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、房屋征收情况概述 根据云岩区人民政府《关于三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目“三 纵一横”1 号路规划红线范围内房屋征收的决定》（云府发［2016］37 号），因在 贵阳市云岩区三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目范围内实施“三纵一 横”1 号路建设，需要对贵州轮胎股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司” 或“乙方”）老厂区（贵阳市云岩区百花大道41 号）靠金坡路一侧规划红线范围 内的生产用房进行征收。 依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《云岩区三马片区工矿棚 户区及城市棚户区改造项目“三纵一横”1 号路规划红线范围内国有土地上房屋 补助方案》、《奖励方案》（以下统称“《方案》”）的相关规定 征收补偿方案》及 《 和要求，2016 年3 月26 日，公司与本次房屋征收部门云岩区国有土地上房屋征 收管理局 （以下简称“甲方”）签订了 《房屋征收货币补偿协议》。 本次房屋征收系政府公共建设的需要，不构成关联交易，也不构成《上市公 司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、被征收房屋的基本情况 1、被征收房屋位置：云岩区百花大道41 号公司老厂区靠金坡路一侧。 2、被征收房屋面积：经委托贵州众志天和房地产评估公司实地测绘和本公 司现场参与复核认可，地上建筑物（房屋）实测建筑总面积为69,943.37 平方米， 其中： （1）持有产权证面积为：50,250.01 平方米。 1 （2）需进行合法性认定建筑物（房屋）面积为：13,185.44 平方米。 （3）经双方协商不作房屋合法性认定的工程胎钢构成品半封闭仓库及生产 储运功能设备设施高架房（以下简称“钢构成品仓库”）建筑面积为：6,507.92 平方米。 3、被征收房屋账面价值： 房屋类别 账面原值（元） 截止2016 年2 月末账面净值 （元） 持有产权证房屋 39,878,903.85 18,937,876.74 需进行合法性认定建筑物（房屋） 6,573,829.38 2,572,164.08 钢构成品仓库 3,459,479.58 1,631,399.41 合计 49,912,212.81 23,141,440.23 4、被征收房屋权属：贵州轮胎股份有限公司，不存在抵押、质押或者其他 第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在被查封、 冻结等司法措施。 三、补偿协议的主要内容 1、征收补偿方式：货币补偿。 2、被征收建筑物（房屋）补偿分步计算方式及相关补偿协议的签订： （1）本协议补偿金额仅是对乙方持有产权证建筑面积50,250.01 平方米建 筑物（房屋）的补偿，甲方按评估价+30%上浮+搬家费+临时安置补助费合并补偿 （停产停业经营所得损失、设备搬迁费用及损失、物资转运费用、装修、附属设 施等，待完成评估后另立协议或补充协议计算补偿）。 （2）对无证建筑物（房屋）部分，由乙方申请，甲方按相关政策规定进行 合法性认定并按合法建筑进行评估，按照前述征收相关 《方案》，另行签订补偿 协议计算补偿。 （3）经甲乙双方协商对不作房屋合法性认定的“钢构成品仓库”，只按“成 本法”结合市场询价评估，另行签订补偿协议计算补偿。 3、甲方支付乙方征收补偿款总计：285,086,602.89 元。 4、双方约定事项： （1）甲乙双方签约后，甲方根据乙方持有产权证房屋