楼盘智能化及围墙建议探究.pptx

围墙及智能化建议 智能化建议 1 ／ 停车场管理系统 1、采用蓝牙远距离卡与IC卡收费管理系统为一体的智能停车场管理系统； 2、车位引导（含区位引导）系统； 3、具有显示剩余车位功能。 小区全wifi覆盖 在小区安装无线网络设备，实现整个小区的全wifi覆盖，为保证业主上网体验，可在交房后设置访问控制，确保只有经过注册的设备才能进入网络 单元门人脸识别系统 人脸识别技术的成熟应用由金融、安监、学校等领域逐渐渗入到高端小区，在每个单元门设置人脸识别系统，充分保证业主生活的舒适性与安全性 电梯刷卡到户 尊享安全便捷及舒适，保障居民安全的同时，让小区得到规范管理。 对入户门采用静音门锁技术，采用物理消音原理，有效实现门锁的整体性消音功能，给业主带来婴儿般的睡眠，不受打扰 三重静音门窗 采用隔热断桥铝合金门窗，同时通过防撞胶条、闭门器、收纳抽屉阻尼等设计，保证业主的睡眠质量。 入户门静音门锁 围墙建议 2 ／ 砖混围墙 主要以砖块加混凝土结构所砌的围墙 特点：区隔性强，造型简便，墙体可结合展示宣传 缺点：容易形成压抑感，美观性欠佳 石材围墙 主要石材为主所砌的围墙 特点：外观档次感较强；容易划分区域，形成对比 缺点：造价较高，施工较繁琐 围墙分类 玻璃围墙： 主要玻璃材质设计的围墙 特点：视觉通透性较强；透光透景 缺点：玻璃围栏易破碎，容易造成安全隐患，不适合大面积使用 砖混 石材 玻璃 金属围墙： 主要以金属材质为主，包括铁、铝合金、不锈钢等所铸造的围墙 特点：价格较低，造型多样，施工方便；视野通透性较好，自身也比较美观 缺点：铁艺围栏容易生锈，易被偷盗，维护成本高，不锈钢围栏壁薄，易变形损坏 生态围墙： 直接采用原生态的植物，包括直接种植灌木丛，后期人工修剪，以及需要私密性强的地方可以种植多重树种结合的形式 特点：变化多样，美化环境；提高社区景观品质 缺点：选种植物复杂，造型成本高，景观投入大 混搭围墙： 结合各种材质、形式围墙之优点的混合式分界墙 特点：形式变化多样，组合各异；适用于各处 缺点：选材繁琐，施工较复杂 金属 生态 混搭 围墙设计案例 华府天地 翠湖天地御苑 西山壹号院 大宁金茂府 华润外滩悦公馆 万科紫台 上海蝴蝶湾 华山夏都苑 围墙建议 建议采用纯石材围墙或者石材与铁艺结合的围墙形式，凸显项目的豪宅风范和起势