香港公共住房制度的经验及启示.docVIP

窗体顶部 窗体底部 香港公共住房制度的经验及启示 内容摘要：香港地少人多,人口稠密，却是世界上公认的住房问题解决得比较好的地区之一。土地公有制使香港政府具备通过土地批租获得财政收入的能力，能够为公共住房的发展给予补贴。香港政府通过推行公共房屋计划,为中低收入居民提供适当的房屋, 使中低收入居民的居住条件得到很大的改善。探讨香港公共住房制度的经验,对于我国内地住房制度改革与完善具有一定的借鉴意义。关键词：公共住房制度　　经验启示　　香港　　一、香港公共住房制度的发展历程　　二战以后，香港面临大量难民回流、内地居民涌入，以及人口快速的自然增长，总人口从1945年的60万激增到1950年的200多万和1961年的300多万,使得住房问题十分严峻。1954年，以解决九龙石峡尾地区因大火引发的居民住房问题为契机，港英政府成立了徙置事务署，兴建“徙置住房”（人均使用面积仅2.2平方米，配套施舍简陋的住房），开始实行公共房屋制度。　　上世纪70年代，随着居民收入水平的提高，早期兴建的徙置住房已不能满足居民住房需求。1973年,港英政府重组了徙置事务署等机构，成立了香港房屋委员会，全面统筹香港公共住房的建设和管理(房屋协会建造的公共住房除外)。在1973~1982年的10年间，房屋委员会通过实行“十年建屋计划”，以人均使用面积3.3平方米为最低标准，为150万香港居民建设了居住