泰国买房与国内买房的十大区别.docxVIP

泰国买房与国内买房的十大区别近年来，泰国在各个领域内保持高增长，包括房地产业，随着国人在泰国购房的需求不断增多，通过以下十大对比，逐一为您快速解答在泰国购房主要优势！一、房产具有永久产权（拥有地契）产具有永久产权（拥有地契）外籍人士在泰国购房可以合法持有永久产权的公寓，并且和泰国人一样拥有同样的权益，房屋可以作为你的家族资产代代相传。相比国内，土地为国家所有，房产业主只是从开发商手上购买了带有年限的房屋。住宅物业只拥有70 年产权，而商业物业只拥有40 年产权。二、房价相对便宜以及没有公摊泰国中心地区的公寓价格从3 万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2.5 万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。相比国内，房价在国际上都算贵的，北上广深等一线城市4、5 万/平，二、三线城市也得1、2 万/平，房子平均公摊面积大概在25 ％左右，这样相当于泰国的房价打了25 ％的折扣。三、公寓、别墅都带精装修泰国的公寓、别墅交房时绝大部分都是精装修（地板、墙面、橱柜、嵌入式衣柜等等），很多还带全套精品家具（冰箱、微波炉、洗衣机等等）。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15 ％计算，相当于又打了15 ％的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 ％的隐性折扣，这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于25000