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商品房（全装修房）销售合同 （第六版） （合同编号： ） 主管部门提示：在签署本合同之前，购房者应仔细阅读本合同封面之《特别告知》！ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方销售（预售）的商品房事宜，订立本合同(□空格部位供甲乙双方以打“√” 方式选定，未选择部位打“X”)。 第一部分?合同主体 住所： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 乙方（买方）： 国籍/地区： 性别： 出生年月： 身份证/护照/营业执照号码： （配偶姓名： 身份证/护照号码：　　 ） 住所（址）：　　 邮编：　　 委托代理人：　　 住所（址）：　　 联系电话：　 乙方（买方）： 国籍/地区： 性别： 出生年月： 身份证/护照/营业执照号码： （配偶姓名： 身份证/护照号码：　　 ） 住所（址）：　　 邮编：　　 委托代理人：　　 住所（址）：　　 联系电话： 乙方（买方）： 国籍/地区： 性别： 出生年月： 身份证/护照/营业执照号码： （配偶姓名： 身份证/护照号码：　　 ） 住所（址）：　　 邮编：　　 委托代理人：　　 住所（址）：　　 联系电话：　　 未经乙方同意，甲方承诺不向第三方（前期物业管理企业除外）提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解的其他乙方信息。 第二部分?合同标的物 第一条(项目基本情况、建设和销售依据) 甲方通过出让方式取得位于__区（镇）__路____号____宗地国有土地使用权（土地使用证号：___，土地使用年限自__　__年__月__日起至__年__月__日止，规划用途为____ ）。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现【】_____》。 乙方所购买的商品房为【】______。 第二条（买受人所购商品房的基本情况） 乙方自愿向甲方购买上述商品房【】_____室（以下简称该房屋），名义层为__层，实际自然层为__层（主管部门提示：如存在4层、13层、14层等不编层和有架空层、地面车库等，名义层和实际自然层应作相应处理，架空层、地面车库算自然层次，半地下车库不算自然层次）。房屋竣工后经有关管理部门批准，款所列地址、幢号发生变化的，以经有关管理部门批准的为准。 ____，属_____结构，建筑层数地上_____层，地下_____层。 该房屋建筑总面积____平方米（其中标准层部分建筑面积__平方米、阁楼部分建筑面积__平方米、跃层部分建筑面积__平方米），阁楼、跃层高度2.2米以下部位面积不计算建筑面积，该房屋套内建筑面积为__平方米，分摊的共有建筑面积为__平方米。上述房屋建筑面积为甲方（□预测面积，□实测面积），已经XXXXXX国土房产局认定的测绘机构测绘。在该房屋交付时，房屋建筑面积以实测面积为准。该房屋所附属的【】____平方米。该房屋的土地使用权分摊面积在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 该房屋的层高为__厘米（主管部门提示：房屋如别墅、跃层式住宅、复式住宅等各部位层高不一致的，开发商应对不同部位的层高在合同附件中粘贴能反映层高的剖面图）。 该房屋为全装修房。装修及设备设施标准见附件九和附件十。 该房屋共有__个阳台，其中__个南阳台（__个封闭式，__个非封闭式），____ 个北阳台（__个封闭式，__个非封闭式），__个东阳台（_____个封闭式，_____个非封闭式），_____个西阳台（_____个封闭式，_____个非封闭式）。 该房屋建设工程规划许可文件载明的平面布局 本小区的配套设施（如会所、集中使用的非机动车物业服务用房（包括物业服务办公用房