金海湖概与念规划设计 .ppt

57 水上活动项目意向图片 水滑梯 独木舟 58 水上活动项目意向图片 急流勇进 59 水上活动项目意向图片 观光潜水艇 水上飞机 60 高档酒店度假村总平面图 61 高档酒店度假村意向图片 62 高档酒店度假村意向图片 63 高档酒店度假村意向图片 28 案例研究 —— 滨水区的成功开发和持续发展需要深思熟虑的开发策划、周密的规划以及新颖的设计。 ——滨水地区开发过程中规划设计的重点是连续而有效的开放空间。 29 案例研究 五 法国 纳西湖 (lake annecy . France) 纳西湖（ lake annecy ）位于法国东南部与瑞士和意大利交界的边境地区。 纳西享誉欧洲，是法国国家级的风景旅游度假区，风光优美，游人如织。地处大陆温带气候带，空气干爽，阳光充足，气候宜人。 纳西湖景区与科摩同样发展了几十年，拥有深厚的人文底蕴。从发展之初就注重建设行为与自然的有机结合，创造了度假区生态概念的典范。 纳西湖景区拥有一流的服务设施，拥有休闲度假、商务办公、生态居住、特色旅游等内容的经营项目。 30 法国 纳西湖 (lake annecy . France) 案例研究 五 31 法国 纳西湖 (lake annecy . France) 案例研究 五 32 案例研究 六 瑞士 卢加若 (Lake Lozano .Switzerland.) 33 瑞士 卢加若 (Lake Lozano .Switzerland.) 案例研究 六 34 瑞士 卢加若 (Lake Lozano .Switzerland.) 案例研究 六 35 瑞士 卢加若 (Lake Lozano .Switzerland.) 案例研究 六 36 瑞士 卢加若 (Lake Lozano .Switzerland.) 案例研究 六 37 案例研究 ——因为地理条件和城市形态的特殊性，滨水区在功能上有机会增加城市生活的多样性 。 ——滨水区开发是一个城市区别于其它城市，展现城市个性，进而促进城市的快速发展的有效契机。 38 定位 ? 京 津 CRD (京津中央休闲度假区,CENTRAL RECEATION DISTRIST) 愿景及规划目标 39 愿景 从资源唯一性和独特性角度出发， 金海湖应当是北京与天津共属的旅游休闲度假区。这与 北京市对平谷区 ：“京东旅游观光、休闲度假基地”，以及平谷区对金海湖： “平谷东部旅游发展区”的定位均是相符的。随着京平高速公路的建成，从金海湖到北京，天津均只需一小时左右，这为金海湖成为京津共属的旅游休闲度假区创造了良好的条件。 因此，将该区域定位为“京津CRD (京津中央休闲度假区)”主题概念。金海湖应当是以生态资源的保护和利用为出发点，基于优美环境资源和新的开发模式，形成拥有独特景观和新型旅游产品的公共旅游观光胜地及高端滨湖旅游度假区。 一个具有国际一流水准，主要面向京津市场的高端旅游区域 一个以度假休闲功能为主的区域 ? 一个清新和谐的生态观光氛围 ? 愿景及规划目标 40 愿景及规划目标 规划目标 1.专业化的休闲旅游“京津CRD(京津中央休闲度假区)” 2.完善的旅游休闲服务设施 3.特色鲜明的自然生态和度假景观 4.畅通的对外交通系统和通讯设施 5.优良的生活居住条件 规划原则 1.土地合理利用原则 2.以人文本、和谐发展的原则 3.高标准规划设计原则 4.生态保护原则 5.区域统筹原则 6.近远期结合原则 7.妥善安置原则 41 规划总平面图 42 规划分区分析图 43 规划结构分析图 44 上宅文遗址公园总平面图 45 上宅文化遗址公园意向图片 46 上宅文化遗址公园意向图片 47 上宅文化遗址公园意向图片 48 上宅文化遗址公园意向图片 49 旅游小镇总平面图 50 旅游小镇意向图片 51 旅游小镇意向图片 52 旅游小镇意向图片 53 旅游小镇意向图片 54 旅游小镇意向图片 55 水上活动项目意向图片 小型气垫船 划水板 快艇滑翔伞 摩托艇 56 水上活动项目意向图片 皮划艇 漂流 * 01 金海湖项目规划设计说明 今天的汇报主要包括以下内容 ： ① 金海湖项目资源、我司的资源以及我司根据这些资源拟开发的项目 ； ② 金海湖项目规划设计方案 ； ③ 征询区政府领导及专家意见 ；