北京地方税务局代开发票申请表-朝阳区政府.docVIP

北京市地方税务局代开发票申请表 编号（流水号）： 申请单位（个人）名 称 计算机 代 码 申请单位（个人）详细地址 电 话 申请人 税务登记号 经办人合法身份证件名称 号码 付款单位（个人）名 称 电话 提供服务（劳务）项目 金额 大写 提供服务（劳务）项 目的原因 应纳税种 营业税 城建税 教育费 附 　加 个人 所得税 房产税 土地税 其他税 金 额 完税凭 证号码 法定减免税批复及文件号 申请单位（盖章） 经办人签字： 　　　　　　　　　年　　月　　日 以上由申请代开发票的单位和个人填写 税务机关审批意见 经办人：　　　　　　　复核：　　　　　　　　（签章） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 发票代码 发票号码 开具金额 开具发票份数（大写） 注：1、此表的编号由税务机关按程序产生的序列号的流水号填写； 2、此表一式两份，代开发票税务机关和申请人各执一份； 3、附件内容：税务登记证副本（复印件）、经办人合法身份证件（复印件）、书面证明材料、完税凭证（复印件）； 4、此表应与附件内容合并归档。 北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知 京地税征[2009]37号 各区、县地方税务局、各分局，市局各业务处室： 《北京市地方税务局关于个人出租房屋税收管理工作的补充通知》（京地税征[2008]237号）文件下发后，各局反映在具体执行中存在一些问题。经研究，现就有关问题明确如下，请依照执行： 一、纳税人申报办理个人出租房屋纳税手续时，应携带出租人身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，各局根据实际情况，判定出租房屋性质，办理相关手续。 二、对个人非住房出租应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳： （一）分税种计征方式：按照现行各税种政策规定，分别计算缴纳各项税费； （二）综合征收率计征方式： 个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税；税务机关或税务机关委托的代征人（以下简称“征收人”）在按照规定期限解缴上述税费时，应按营业税科目（服务业租赁业子目）、房产税科目（个人出租房屋子目）和个人所得税科目（财产租赁所得子目）分税种向银行汇总解缴。12%综合征收率的入库比例：个人所得税科目占1％，营业税科目占5％，房产税科目占6％，并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明。 个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；征收人在按照规定期限解缴上述税款时，应按个人所得税科目（财产租赁所得子目）和房产税科目（个人出租房屋子目）分税种向银行汇总解缴。7%综合征收率的入库比例：个人所得税科目占1％，房产税科目占6％，并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明。 三、自京地税征[2008]237号文件执行之日起，从事个人非住房出租的纳税人，已按照分税种计征方式缴纳税款的，经纳税人申请，主管税务机关可以依照有关规定退还纳税人多缴纳的税款。 四、本文自2008年12月1日起执行，以前规定与本文不一致的，以本文件规定为准。 二○○九年二月十三日 北京市地方税务局关于修订《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》的通知 京地税征[2004]]181号 各区、县地方税务局、各分局，市局各业务处室： 为确保《北京市地方税务局关于印发北京市地方税务局个人出租房屋管理办法的通知》（京地税征[2003]685号）（以下简称《办法》）的贯彻落实，妥善解决执行过程中出现的问题，市局对原《办法》进行了修订，现印发给你们，请依照执行。 对在原《办法》执行期间，按综合征收率征收税款，并单独征收入库的个人所得税，纳税人税负加重的，可以由纳税人持完税凭证直接到主管地方税务机关办理退税。 二○○四年四月十四日 《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》（修订） 第一条 为适应社会主义市场经济的发展，进一步加强个人出租房屋的税收征管，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关税收律、法规和规章的规定，并结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞，下同）在本市范围内出租房屋而发生的应税行为，均适用本办法。 第三条 个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使