土地使用权公开出让申请登记表-中山市国土资源局.doc

国有建设用地使用权公开出让申请表 （工业） 产 权 情 况 申请单位 请填写 土地座落 请填写 批文号 请填写 面积 请填写平方米 土地用途 请填写 土地现状 请填写 拟出让面积 请填写平方米 拟出让用途 请填写 用地性质 国有/集体 地上设施评估 请填写 用地税费缴纳情况 请填写 规划指标要求 规划建设条件业务编号 容积率 建筑密度 建筑高度 请填写 请填写 请填写 请填写 行业要求及代码 请填写 粤国土资利用发【2008】85号文规定 容积率 建筑密度 投资强度 请填写元/平方米 行政办公及生活服务设施用地所占比重等要求 所需行政办公及生活配套设施用地不得超过工业项目总用地面积的７％，且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 绿地率要求 工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。 环境保护要求 根据中府[2008]19号文及经市政府批复的中环请[2009]16号文的有关规定，市环保局原则同意中山市土地招拍挂项目建设，该地块成交后，具体项目必须在一年内按《中华人民共和国环境影响评价法》等法律法规的规定，编制环境影响评价文件，报有审批权限的环保部门进行审批；在该项目未经环保审批前，一律不准开工建设。该项目的环保审批意见以有审批权限的环保部门对该项目环境影响评价文件的审批意见为准。竞得人必须在规定时间内自行办理环保审批，并承担相关责任。 建设期限要求 动工时间 竣工时间 自土地交付之日起请填写天内 自土地交付之日起请填写天内 拟出让年限 请填写 拟出让方式 请填写 竞买申请人主体资格要求 请填写 其他说明事项 竞得人负责竞得用地后的相关手续办理，申请单位提供相应协助。 公 开 出 让 方 案 要 点 1、申请上述国有建设用地按请填写万元即每亩约请填写万元进行公开出让，本次公开出让 请填写保留价。 2、付款要求：出让合同签订之日起请填写内一次性付清。出让价款由市财政局统一收取后分解。竞得人所缴交的保证金在成交后转作出让合同定金，因竞得人违约所产生的违约金由市财政专户统一收取。 3、土地收益的分配，按市有关规定处理。 4、在出让期限内，竞得人需要改变出让合同约定的土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权/应当依法办理改变用途批准手续。 5、土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意出让合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人收回，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿。/ 由出让人无偿收回。 6、政府收取的税费：费契税及耕地占用税由竞得人支付，竞得人还须按规定缴交土地使用权交易服务费,出让金（市级分成）已含出让价款中，成交后由财政部门分解处理。 7、竞得人无须支付地上附着物、地上青苗费用,无须支付基础设施费用。 8、土地交付：竞得人付清出让价款后请填写天内，由申请单位按《国有建设用地交付协议书》约定标准将土地交付竞得人使用，并签订《国有建设用地交付确认书》。 申请单位会同竞得人依图验明红线所标示坐标的各拐点界桩，面积核定无误后，界桩由竞得人妥善保护，不得私自改动。界桩遭受破坏或移动时，应及时报告，请求重新埋设。 9、经公开出让未能成交的，用地文件退还申请单位，由申请单位支付本次公开出让发生的公告、评估等费用； 10、我请填写镇人民政府保证：1、该国有建设用地使用权没有权利纠纷和债务纠纷或其他权利限制；2、协助竞得人竞得用地后办理相关手续；3、负责落实该用地出让后的项目建设和生产的监管。因我方原因未能落实上述保证，概由我方负责处理，并承担相应法律责任，由此给市招标拍卖办和竞得人造成经济损失的，由我方负责赔偿。 代表签名： 申请单位（公章）： 联系人： 电话： 申请时间： 年 月 日