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北京市平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地项目 环境影响报告书简本 建设单位：北京泰浩盛垣置业有限公司 评价单位：中国航空规划建设发展有限公司1.建设项目概况 1.1项目概况 项目名称：北京市平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地项目； 建设单位：北京泰浩盛垣置业有限公司； 建设地点：本项目位于平谷区大兴庄镇平谷新城01街区，四至范围：东至洳河西路、南至鲁各庄北二街、西至平谷体育中心西路、北至平谷大街； 建设性质：新建； 工程规模：本项目规划建设内容为自住型商品住宅、商业及配套服务设施。本项目总用地面积121459m2，其中总建设用地规模为82758m2，代征城市公共用地规模为38674m2；规划总建筑规模176649.04m2，其中地上建筑面积150537m2（住宅及配套服务设施建筑面积为135299m2，商业建筑面积为15238m2），地下建筑面积26112.04m2。项目设计总户数为1600户，约4480人入住。 表1 项目主要经济技术指标 名称 数量 单位 总用地面积 121459 m2 其中 建设用地面积 82785 m2 其中 R2二类居住用地面积 75166 m2 C2商业金融用地面积 7619 m2 代征绿地面积 8401 m2 代征道路面积 30273 m