长沙2013保利国际广场(写字楼)2013年度总结及2014年营销总纲126P.pdf

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2017-10-05 发布于湖北
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长沙2013保利国际广场(写字楼)2013年度总结及2014年营销总纲126P

谨呈：湖南保利地产 2014 ，文化艺术年【保利国际广场】一场振奋人心的营销战役世联地产 · 保利国际广场项目组 2013年12月23日 1 报告结构图： 2013年营销回顾 2014年目标与问题分析市场分析客户分析核心营销策略营销策略执行 2 第一篇：回顾 1 2013年营销总结  销售总结  营销动作总结  2013年营销亮点及不足 3 销售总结：截至2013年11月30日，总成交500套，总面积5.92万方，总金额9.4亿. 2013年实际销售周期仅9个月,整盘金额明显下降，必须正视！总指标统计总建筑面 790000㎡住宅总套数 1592套公寓总套数 1860套写字楼总套数 852套积 2011年 2011年住宅 2011年公寓 2011年写字楼 11年总销售金 82813㎡ 405套 61套 — 11.7亿元售面积售套数销售套数销售套数额 2012年 2012年住宅 2012年公寓 2012年写字楼 12年总销售金 69237㎡ 212套 519套 — 10.44亿元售面积售套数销售套数销售套数额 2013年 2013年住宅 2013年公寓 2013年写字楼 13年总销售金 59214㎡ 182套 112套 182套 9.4亿元售面积售套数销售套数销售套数额住宅去化182套，成交面积32892.18㎡，认购金额4.85亿元公寓去化112套，成交面积6216.06㎡，认购金额0.85亿元写字楼去化182套，成交面积18629.75㎡，认购金额3.33亿元 4 住宅市场占位：在2013年住宅竞品中，保利