湘潭项目长沙北部和西部竞品调研(初稿)探究.ppt

项目经济技术指标 项目位置 岳麓雷锋大道西侧尖山村 开发商 长沙高鑫房地产开发有限公司 占地面积 473900平方米  建筑面积 51600平方米 容积率 0.64 物业类别 住宅 绿化率 60%? 建筑类别 板楼 低层 多层 总户数 总共 5528 户 装修状况 毛坯 物业费 暂无资料 价格 未定 车位 停车位数：4361辆；住宅停车：4131辆；商业停车：230辆 物业公司 第一太平戴维斯物业公司 天麓 项目整体规划及景观介绍 项目整体规划共5期，一期为洋房和别墅共204套，二期为高层，三期为独栋和内独栋，四期和五期为高层。现处于一期一批认筹阶段，共推160套，别墅已蓄30张卡，洋房10张。近段时间将开盘，具体时间未定。预计先推别墅。 景观设计由世界五百强AECOM旗下泛亚易道景观设计公司，北美草原风格。建筑风格为 简欧风格。 天麓 项目产品介绍 天麓 一期产品： 洋房：共204套 。共5层，2梯4户。 130—160平米 的三房（其中 160的为3+1户型），218平米的四房（4+1）。赠送面积达40—60平米（4.8米层高的地下室） 联排（2—4连）: 共73套。共5层。 面积：一层 （地下室3米层高）108—120平米 二层108平米 三层108平米 四层60—70平米 五层60—70 平米 （买2—4层送1层和5层） 项目配套设