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滁州市宏达交通建设工程有限公司门面房招租项目 招租公告（代招标文件） 项目编号：LAZBCG受滁州市宏达交通建设工程有限公司委托，河北筑城工程招标咨询有限公司对其所属的“滁州市宏达交通建设工程有限公司门面房”进行公开招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：滁州市宏达交通建设工程有限公司 （二）招租内容简介 本次招租共分一个标段。 滁州市宏达交通建设工程有限公司共有门面房6间约180㎡，位于建阳南路二里桥西侧县公路分局楼下，另有楼上楼下约200㎡，院子约50㎡（具体以竞租人现场实际查看为准）。 二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅： 租赁期限为五年。具体起止日期在《滁州市宏达交通建设工程有限公司房屋租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定； 起拍价按10万元/年； 竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于2000元或2000元的整数倍数。 三、租金： 租金以中标价为准，具体每年租金在《租赁合同》中约定。 对意向承租方的基本要求： 承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租(信用)保证金。在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。本次招租不接受联合体竞租。 （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅滁州市宏达交通建设工程有限公司依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向滁州市宏达交通建设工程有限公司提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。 （三）承租方确定之日起7日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，竞租（信用）保证金不予退还。 （四）承租方应在2015年5月4日17时前自行到现场实地踏勘，如有疑问请于2015年5月4日17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至HBZCZXCZ@163.com(河北筑城工程招标咨询有限公司电子邮箱)，不再集中召开竞租预备会；竞租人自行组织勘察现场。招租人将在2015 年5月5日17时前将答疑内容在来安县招标采购网（）补遗答疑专区予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。 五、租金支付方式及履约保证金 租金支付方式：承租方需在《租赁合同》签订时一次性将租赁期第一年全部租金转入招租方指定帐户，第二年租金，在该年度开始计算前一个月 六、房产租赁用途和要求 本项目中拟出租房产必须保持原有的格局，在没有招租人的同意下不允许私自破坏，改动,拟出租房产、设施可用于办公、商业零售等活动。改变拟出租房产对外经营活动内容的需报告甲方经同意后方可经营，但不得从事任何违法经营活动及经营易燃易爆，有环境污染和噪音大、易占道经营项目。 七、承租方确定方式 1、本次招租采取有底价（底价为起拍价）的现场公开竞价，以最高价者竞得的方式确定承租方（最高报价如等于或高于起拍价，本次竞价有效）。 2、该项目竞租报价于 2015 年5月19日 09:00 时在来安县招标采购交易中心第一开标室准时开始，各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价，为确保《竞租报价单》的有效性，竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》。（竞租人为自然人的不需要） 3、若有效竞租人不足法定规定人数，不进行公开拍租。 4、本招租会定于2015年5月19日09时00分在来安县招标采购交易中心第一开标室举行（来安县经济开发区管委会五楼）。 5、本次竞租不接受报名登记。 6、本招租会的开标顺序为：现场宣布各竞租单位竞租(信用)保证金缴纳情况，然后对各竞租单位进行资格审查，资格审查合格后现场拆封并宣读各竞租单位竞租报价单的报价,而后确定中标单位。 八、竞租(信用)保证金、招标文件费用及招标代理费用 （一）竞租（信用）保证金交纳金额和地点： 竞租(信用)保证金金额：现金人民币 壹 万元。 竞租(信用)保证金必须在2015年5月19日09时00分前带至开标现场，以现金方式现场缴纳至招租方处（竞租人自备信封密封，在封面注明“XX公司”及“滁州市宏达交通建设工程有限公司门面房招租项目”竞租保证金）。未交纳该竞租(信用)保证金的竞拍无效，未中标的单位或个人的竞租保证金现场退还。 按规定程序和要求确定承租方后，中标单位的竞租保证金直接转为履约保证金，多退少补，由来安县招标采购交易中心托管，中标单位履约保证金在和招租单位签订