大学城住宅项目可研报告.docVIP

《房地产投资分析》课程设计 设计题目大学城DS0801地块项目 房地产开发可行性研究 学 院 商学院 专 业 工程管理 班 级 06投资与造价 学 号 XXXXXXXX 学生姓名 林超华 指导教师 X X  目录 1 项目概述 4 2 宏观环境研究 4 2.1 政策环境 4 2.2 经济环境 3 2.3 人口环境 4 2.4 文化环境 4 3 区域环境研究 4 3.1 规划政策 4 3.2 大学城圈 5 3.3 经济运行情况 5 3.4 人口情况 8 3.5 基础设施 8 4 项目开发条件分析 8 4.1 优势(S) 9 4.2 劣势(W) 9 4.3 机会(O) 9 4.4 威胁(T) 9 5 项目开发的主要竞争楼盘分析 10 5.1 黄埔花园 10 5.2 东城国际 11 5.3 自在城市花园（格林琴） 12 5.4 星河湾6号 12 5.5 地中海印象（锦绣银湾二期） 13 5.6 其他潜在竞争楼盘分析 13 5.7 项目竞争楼盘分析总结 14 6 消费者需求调研 14 6.