奉化市旅游集散服务中心项目可研报告.docVIP

奉化市旅游集散服务中心项目 可行性报告 宁波东方旅游规划研究院 2016年4月28日目 录 1总论 1 1.1项目概要 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目承办单位 1 1.1.3编制依据 1 1.1.4项目范围 2 1.1.5项目建设的必要性 2 1.2结论 3 1.2.1市场预测 3 1.2.2项目主要建设内容 3 1.2.3环境保护 4 1.2.4组织及劳动定员 4 1.2.5项目建设期 4 1.2.6投资估算和资金筹措 4 1.2.7项目财务和经济评价 6 1.2.8项目综合评价结论 6 2项目建设背景与必要性 8 2．1项目建设背景 8 2.3项目建设的必要性 10 3市场分析及游人规模预测 11 3．1市场发展趋势分析 11 3．2客源市场分析 12 3．3核心客源市场细分 14 3．4客源市场预测 15 4项目建设条件论证 16 4．1区位条件 16 4．2景区连线 16 5项目建设总体开发战略 17 5.1项目综合定位 17 5．2功能定位 17 5.3经营业态定位 17 5.5市场定位 18 5．6主要投资经营者定位 19 5．7分期建设目标 19 6 建设项目分区说明 20 6.1 功能分区 20 6.2功能业态开发建议 20 6.3主要技术经济指标表 24 7建设工程方案 24 7.1道路工程 24 7.2给排水工程 25 7.3电力电讯工程 25