2011年西安灞桥区“西安澜湾”商品房可行性研究[全文].docVIP

西安灞桥区“西安·澜湾”商品房建设项目初步可行性研究报告 西安灞桥区“西安·澜湾” 商品房建设项目初步可行性研究报告 建设单位：西安西江置业有限公司 编制单位：******************* 编制时间：二〇一一年六月 目 录 4第一章 总 论 413/a.1 项目简介 61.2 项目提出背景 81.3 项目建设的必要性 91.4 可行性研究报告编制单位 101.5 项目可行性研究的依据 101.6 项目主要技术经济指标 121.7 可行性研究结论及建议 14第二章 项目建设背景分析 142.1 西安市现状分析 322.2西安灞桥现状分析 37第三章 市场分析 373.1 我国房地产市场状况 413.2 西安市房地产市场状况 66第四章 项目的开发定位 664.1 项目SWOT分析 694.2 客户定位 714.3 价格定位 774.4 产品定位 78第五章 规划设计方案 785.1规划设计的指导思想 795.2 规划设计目标 795.3 规划设计依据 795.4 总平面设计 825.5 住宅建筑单体设计 83第六章 项目建设条件分析 836.1 土地现状调查 836.2 管线调查 836.3 项目规划用地条件 846.4 项目市政配套条