房建工程防渗漏施工技术分析.pdfVIP

广东建材2013年第6期 施工技术 房建工程防渗漏施工技术分析 郭启航 (厦门经济特区房地产开发集团有限公司) 摘 要：随着人们对生活居住质量的提高，如何将房建工程的渗漏情况降到最低，己成为建筑行业 亟待解决的问题，也是房建工程施工管理中的重点和难点。笔者针对房屋建筑工程实际情况，从房屋 建筑工程外墙防渗漏以及卫生间墙地面防渗漏这两个方面作为切入点，分析防渗漏施工技术在提高 房屋建筑工程质量中的重要作用与意义。 关键词：房建工程；防渗漏；施工技术 目前，随着科学技术的不断提高，房建工程 的渗漏 预留孔以及填充墙砖砌体与框架梁柱间存在裂缝引起 技术已有显著提高，但还有很多渗漏 问题有待解决，因 渗漏现象，而导致这一现象的主要原因有 以下几个方 此我国房屋建筑工程防渗漏技术现状不容乐观。房建筑 面 ： 工程外墙渗漏以及卫生间的渗漏问题在物业入伙过程 (1)外墙穿墙螺栓套管预留孔出现渗漏现象。完成外 的投诉 比例相对较大，也成为施工阶段面临的常见渗漏 墙施工后，墙体上遗留有模板的穿墙螺栓孔与脚手架的 问题。所以，为了更好地保证房屋建筑工程的施工质量， 预留槽钢洞孔，封墙过程中，洞孔处理未按专项方案进 我们要进一步地研究防渗漏技术，把渗漏的问题解决 行处理，导致洞孔封闭开裂或不严密，进而诱发渗漏现 好，为房地产的良性发展打好坚实基础。 象的产生。 (2)施工材质不同引起的原因。房屋建筑的框架梁柱 1建筑中出现渗漏的原因 或剪力墙大多使用钢筋混凝土浇筑而成，钢筋混凝土和 1．1外墙渗漏分析 填充墙砖砌体两者温度线膨胀系数是不一样的。钢筋混 外墙渗漏的发生主要是 由于外墙的穿墙螺栓套管 凝土的温度线膨胀系数为 1．2X10一，砖砌体温度线膨 估、施工措施到温度监控。大体积裂缝控制流程在具体 1997． 工程的应用 中需要根据具体情况具体分析，采取切实可 [2]朱伯芳．大体积混凝土温度应力与温度控制 [M]．北京：中国电 行的技术手段。 力出版社 ，1998． [3]朱伯芳．水工结构的温度应力与温度控制I-M]．北京：中国电力 ， ● ● 6 ，J、结 出版社 ，1998． 大体积混凝土裂缝控制是一个系统工程。对于重要 [4]朱伯芳，混凝土绝热温升的新计算模型与反分析 [J]．水利发 的大体积混凝土工程 ，原材料选择、配合 比设计、温度应 电．2003(4)：29～31． [5]张子明，宋智通，黄海燕．混凝土绝热温升和热传导方程的新 力仿真分析、开裂风险评估、施工措施和温度监控 的每 理论 [J]．河海大学学报，2002，30(3)：卜6． 一 个环节都可能影响裂缝控制 的成败 。因此 ，对于大体 [6]马保国，张平均，张莉，董荣珍．微矿粉在大体积混凝土中自催 积混凝土的裂缝控制，更应该注重全过程控制，而不是 化效应的研究[J3．混凝土．2003，(9)：25~27． 从单一某一方面来解决温度裂缝问题，从原材料选择、 [7]施惠生，王琼．海工高性能混凝土用复合胶凝材料的试验研究 施工过程的温度监控到浇筑后的养护，每一个环节都要 [J]．水泥．2003：(9)：1～5． 精心组织、详细策划、措施到位，才能确保大体积混凝土 [8]陈改新，纪国晋，雷爱中，田军涛．多元胶凝粉体复合效应的研 的施