模块一物业管理法律责任概述案例导学-中国人民大学出版社电子邮件.ppt

模块四　物业抵押 六、案例实操 案例9—13 被告江某法定继承人答辩称:抵押担保合同未履行登记手续,是无效的。故要求法院驳回对其提出的诉讼请求。该案应如何处理? 案例9—14 请你根据上述情况,为陈某和杨某夫妇拟订一份房屋抵押合同。 Page ? * Page ? * 实训任务 实训目的 (1)让学生了解物业交易的类型; (2)会办理物业转让手续。 实训内容 联系一个中介所,协助办理物业转让。 实训要求 (1)从中介所收集一个真实的案例; (2)按分组开展实训。 Page ? * 第十单元　物业管理法律责任 明确物业管理法律责任的形式、种类和构成要件,以及物业管理法律责任主体及法律责任。 学会分析物业管理过程中违法行为与承担责任的关系,并明确应承担的责任。 Page ? * 第十单元　物业管理法律责任 模块一　物业管理法律责任概述 模块二　物业管理法律责任主体及其法律责任 Page ? * 模块一　物业管理法律责任概述 某大厦是被告某实业公司开发的写字楼,其产权属某实业公司,该楼主要通过出租的方式使用。该大厦的物业管理由某实业公司委托给某物业服务企业管理。大厦共16层,由于该楼窗户玻璃安装存在质量问题,使用中曾数次发生玻璃坠落之事,租户普遍提出意见,但某实业公司未及时进行修缮处理。2013年5月25日下午3时许,13层广告公司的员工肖某在关窗户时用力过猛,致玻璃坠落并破碎,玻璃碎