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深圳市建筑节能改造项目方案审查要点（试行） 总则 1.0.1 为规范深圳市建筑节能改造项目方案节能审查工作，明确审查内容，特制定本要点。 1.0.2 本要点适用于建设行政主管部门对深圳市建筑节能改造项目方案的节能审查。 1.0.3 公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。 1.0.4 审查依据： 1、《民用建筑节能条例》； 2、《公共机构节能条例》； 3、《深圳经济特区建筑节能条例》； 4、《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）； 5、《公共建筑节能设计标准深圳市实施细则》（SZJG29-2009）； 6、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）； 7、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）； 8、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)； 9、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》； 10、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》； 11、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》； 12、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》； 13、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》； 14、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）。 1.0.4 本要点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，并未包括节能改造方案设计的全部内容，设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。 基本规定 2.1 报审资料应包括《节能改造设计与实施方案》，《节能改造合同》，节能改造相关设计蓝图，节能量/率详细计算文件，相关检测报告和证明材料等。 2.2建筑节能改造项目方案节能审查原则（下文加粗部分的技术指标为强制性指标）: 1改造方式应符合《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）（以下简称《规范》）,材料和设备更新的技术指标应符合《公共建筑节能设计标准深圳市实施细则》（SZJG29-2009）（以下简称《细则》）； 2节能率不小于10%。 2.3技术指标审查包括外围护结构和用能设备（采暖通风空调、生活热水供应系统、供配电与照明系统）两部分。 2.3.1外围护结构节能改造中强制性要求的技术指标应满足《规范》和《细则》要求；非强制性要求的技术指标应满足《细则》规定性指标要求或通过围护结构热工性能的权衡判断。 2.3.2设备节能改造工程在更换原有设备时，新设备应满足《细则》强制性条文要求。 2.4保温材料燃烧等级 保温材料燃烧等级应符合《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》（建科[2012]16号）、《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公用字[2009]46号）以及现行有关标准规范。 技术指标审查细则 3.1外围护结构节能改造 3.1.1 屋顶节能技术措施审查： 屋顶节能技术措施应包括：① 屋顶类型（坡屋面、平屋面）；② 采取的隔热措施；③热工性能指标（传热系数、热惰性系数）。 3.1.2 屋顶透明部分（天窗）节能技术措施审查： 屋顶透明部分（天窗）节能技术措施应包括：① 窗框型材；② 透明部分种类、规格；③ 热工性能指标（遮阳系数、传热系数）；④屋顶透明部分（天窗）占屋顶总面积的比例。 3.1.3 外墙（包括非透明幕墙）节能技术措施审查： 外墙（包括非透明幕墙）节能技术措施应包括：① 隔热类型（外保温、内保温和自保温等）；② 采取的隔热措施；③ 热工性能指标（传热系数、热惰性系数）。 3.1.4 外窗（包括透明幕墙和阳台门的透明部分）节能技术措施审查： 外窗（包括透明幕墙和阳台门的透明部分）节能技术措施应包括：① 窗框型材；② 玻璃种类、规格；③ 遮阳措施；④ 热工性能指标（气密性、遮阳系数、可见光透射比、中空露点、传热系数）；⑤ 可开启面积。 3.2 设备节能更新改造 3.2.1 暖通空调 3.2.1.1 空调（采暖）系统冷热源审查。 1 冷热源的性能系数（或能效比）应符合《细则》要求。 2 冷热源的选择应符合以下要求： 1）除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空调系统的热源： ① 以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑； ② 无集中供热与燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑； ③ 夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑； ④ 利用可再生能源发电地区的建筑； ⑤ 内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。 2）当选择水源热泵作为冷热源时，应确保所应用的水资源不会被破坏和污染，并提供证明。 3）当选择土壤源热泵作为冷热源时，应