原市某学校加固改造建设项目可研报告.doc

目　　录 第一章 总　论 1 1.1项目概况 1 1.2编制的依据 1 1.3编制原则和编制范围 2 1.4 项目实施目标 3 1.5主要建设内容和建设规模 3 1.6 总投资及资金筹措 3 1.7 可行性研究结论 4 第二章 项目建设单位基本情况 5 2.1建设单位基本情况 5 2.2学校发展规划 6 第三章 项目建设的必要性 7 3.1项目的提出 7 3.2项目建设的意义及必要性 8 第四章 场址选择及建设条件 12 4.1地理位置 12 4.2建设条件 12 第五章 建设方案 14 5.1建筑工程设计依据 14 5.2建设原则 14 5.3建设内容和规模 15 5.4总平面布置 15 5.5建筑设计 16 5.6结构工程设计 23 5.7供电工程设计 25 5.8采暖工程设计 27 5.9给水排水工程设计 28 第六章 环境保护 31 6.1编制依据 31 6.2运行期治理方案 31 6.3施工期治理方案 32 第七章 节 能 33 7.1设计依据 33 7.2节能措施 33 第八章 消防 35 8.1设计依据 35 8.2建筑防火设计 35 8.3给排水防火设计 35 8.4灭火器配置 36 第九章 项目管理 37 第十章 项目实施进度 38 第十一章 投资估算和资金筹措 39 10.1编制依据及有关说明 39 10.2投资估算及投资分析 40 10.3资金筹措 41 第十二章 招标方案 42 附图： 1. 太原市万柏林区XX街学校平面图 2. 纵横墙双面加固图 3.装配式屋盖增浇叠合层加固平面图 附件： 1. 太原市万柏林区XX街学校土地证明 2. 项目的真实性声明 第一章 总　论 1.1项目概况 1、项目名称： 太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目 2、建设单位： 太原市万柏林区XX街学校 3、建设地址： 太原市万柏林区XX街学校内 4、建设性质： 加固改造 5、负责人: XX 6、可研编制单位：XX咨询有限责任公司 资格证书编号：X 1.2编制的依据 (1) 《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发〔2009〕34号） (2) 《中西部农村初中校舍改造工程的总体方案》（国家发展改革委、教育部）； (3) 教育部、国家发展改革委《关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划》的通知（教财函〔2007〕28号） (4)《城市普通中小学校舍建设标准》（建标[2002]102号） (5)《山西省中小学校舍安全工程实施意见》(2008年8月) (6)《中华人民共和国防震减灾法》(2008年12月修订) （7）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023） （8）《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116） （9）《混凝土结构加固设计规范》（GB50367） （10）《建筑抗震设计规范》（GB50011） （11）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223） (12)《投资项目可行性研究指南》(2006年) (13) 国家现行的行业规定、法律法规、设计标准 (14) 建设单位提供的有关基础资料 1.3编制原则和编制范围 1.3.1编制原则 (1) 结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容； (2) 完善功能，满足基本需求，做到经济实用，尽量节省投资； (3) 建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。 1.3.2编制范围 (1) 项目建设的意义及必要性； (2) 建设方案、建设内容的确定； (3) 土建方案及配套工程建设方案的论证； (4) 组织机构和保障措施； (5) 环境保护、节能、消防措施方案； (6) 投资估算、资金筹措。 (7) 招标方案 1.4 项目实施目标 　太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目的总体目标是，坚持以科学发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先发展的战略部署，对学校存在安全隐患的校舍进行加固改造或重建，使其达到当地重点类抗震设防标准，并符合防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保将学校建成最安全、家长最放心的地方。 1.5主要建设内容和建设规模 本项目拟对太原市万柏林区XX街学校教学楼、后排平房进行加固及改造，同时对厕所、运动场等院内建筑进行改造，拆除前排库房，新建大门、门房、水房、灶房等，合计面积9390.51平方米。 1.6 总投资及资金筹措 1.6.1总投资 本项目总投资为690万元，其中： 1、建筑工程费574万元； 2、其他费用65.5万元； 3、预备费46.6万元； 1.6.2资金筹措 1、申请政府补助资金690万元。 1.7 可行性研究结论 太原市万柏林区XX街学校现有教学楼经鉴定已为C级危房，达不到《中小学校舍建设标准》和。 加改造，符合国家和山西省教育事业发展