第一章-修平科技大学.docVIP

實習產業 產業介紹 前言 一般營建業，是指營造廠商及建設公司。廣義之營造廠商除包括營造業管理規則設立，依建築法第十四條規定，建築物之承造人為營造業，依法開業之營造廠商為限，故建設公司不得自行承造建築物，而是以委託營造廠商興建國民住宅、商業大樓出租出售為主要業務。因此，建設公司與營造廠商就設立、業務範圍、經營型態及會計處理上雖有不同，唯獨兩者之間有密不可分的關係。 以下為預售制度下建設公司作業簡圖： (圖一) (一)營造廠商： 營造廠商之設立依現行規定係採分級制，亦及將營造廠商區分為甲、乙、丙三級，各等級之資本額承攬限額等各不相同。且營造廠商於設立時必須先從丙級設立開始，設立登記滿二年且承攬工程竣工累計達7,500萬元以上，始得辦理升等；領有乙等營造業登記滿二年且最近五年內承攬工程竣工累計達15,000萬元以上，即可申請成為甲級營造廠商。 依公司法之規定，公司設立時，股東得以現金、信用、勞務或其他權利出資，惟申請設立營造廠商時，依現行之規定，其資本額中現金不得超過百分之三十，不得少於百分之十；施工機具設備不得超過百分六十，不得少於百分之四十；不動產不得超過百分之三十，不得少於百分之十。此外，設立支條件中尚規範需置有專任工程人員之資格亦不相同。茲表列相關資格如下，籌備設立之參考：　　　　　　　　 等 級 資 本 額 工 程 承 攬 限 額 丙級 300萬元以上 1,50