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中央金融商务区国际顶级写字楼 环球财讯中心建议书目录 （一）目 录 — — — — — — — — 2 （二）十大品质 — — — — — — — — 3-23 （三）大厦简介 — — — — — — — — 24-29 （四）大厦平面图— — — — — — — — 30-31 （五）大厦附图 — — — — — — — — 32 环球财讯中心十大品质 2008北京定位为国际金融中心，中央金融商务核心区渐成规模 2008年5月，《关于促进首都金融业发展的意见》）伴随信息革命、知识革命和经济全球化的浪潮，大量企业办公型物业从、迷茫、逐步走向成熟 ——GFNC外墙玻璃幕效果图 GFNC十大品质之一：形 象 现代建筑 后现代风格 ——GFNC夜景效果图 GFNC通过全新的建筑语汇，环球财讯中心以超体量、超高度，并打破传统建筑陈规的建筑效果，颠覆市中心建筑的一贯视觉，从而开创有强烈视觉冲击力和爆破力的后现代建筑新风。 它远观如摩天巨石，外表面采用加拿大进口深灰色花岗岩石材，沉稳坚实，分格和尺度比例沿袭中国古城墙的特征，象征着北京古都所具有的沉稳和优雅建筑表面开设了几道刨槽，缝隙处及中庭采用玻璃幕墙，晶莹剔透，夜幕下光线迸射而出，犹如石中含玉，璀璨华丽。 独特有力的建筑形象，必然成为市中心新建筑的代表，也必将成为现代跨国企业新形象、新实力的品牌代言者。 ——GFNC完美一角，实景 为打造出环球财讯中心摩天巨石的地标性形象，项目设计首创楼宇的流线型设计，打破京城高档写字楼建筑千篇一律的“平顶”风格，使楼宇每个塔顶的坡度与棱角都独具个性和张力。 项目主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架核心筒结构， 66.8米以上的采用钢结构-桁架体系，利用钢铁较好的可弯曲度成功实现楼顶的坡面化处理，从而达到了建筑的形象设计要求。  GFNC十大品质之二：立 面 沉稳 大气 恢弘 内外兼修 环球财讯中心首开国内乃至全球高档写字楼建筑材料的运用之先河，外立面设计为窗墙结构，采用干挂石材及低辐射中空玻璃铝合金幕墙，内立面采用玻璃幕墙，外部稳重大气，内部空灵通透，充分体现出世界级企业商务平台的优异品质。 ——GFNC稳重大气的外立面，实景图 ——GFNC玻璃幕墙与石材立面交相辉映，效果图 环球财讯中心采用的加拿大进口CALEPONIA石，其开采自上世纪三十年代起，历史已近百年，其矿脉位于风景秀丽的加拿大魁北克地区，绵延数十公里，年产量愈万立方，是世界性地标建筑项目常用的高档石材。 项目非对称流线型设计，五座塔的坡度各不相同，在面与面交接处采用弧面、球面、锥面等高度挑战石材传统加工工艺的造型，这不仅仅是在一块板材中有两种空间方式体现。更有甚出现弧面、球面、锥面三维在同一板材的情况，在三维中精确定位每一点的位置难度超乎想象。 环球财讯中心中庭顶部和主入口幕墙采用拉索的方式，构造通透空灵的技术感。玻璃幕墙均选用低辐射高性能的中空钢化玻璃，其中中庭幕墙选用6+12+6LOW—E中空钢化玻璃节能可达到0.22-0.49遮蔽系数，使室内空调（冷气）负载减轻。传热系数1.4-2.8W（m2.K），比普通中空玻璃好。改善室内环境可以拦截由太阳射到室内的相当的能量，因而可以防止因辐射热引起的不舒适感和减轻夕照阳光引起的目眩。使用安全耐急冷急热性质较之普通玻璃有2~3倍的提高，一般可承受150LC以上的温差变化，对防止热炸裂有明显的效果波长范围大于4μm时，反射率很高。Schindler为全球知名电梯品牌供应商，示意图 主客梯及消防梯采用Schindler 7000高速电梯，其以优良的品质保证、卓越的性能以及安全可靠的人性化设计在业内赢得绝佳的口碑，包括马德里西班牙大厦、纽约布莱恩花园大厦、莫斯科联邦大厦、香港环球贸易中心等在内的众多世界地标性写字楼均采用该品牌及型号的电梯。 Schindler 7000是迅达公司的高端电梯系统，适合于全球高层建筑市场。不同于其他品牌电梯，不同速度电梯，其电梯技术与电梯型号也不一样，Schindler 7000型号电梯覆盖3米/秒与米/秒之间所以速度，足以证明其技术的先进、成熟。它的所有部件都使用尖端的技术，以达到电梯的最佳性能。迅达7000电梯乘坐舒适感极佳，达到或超过了世界上最著名商务楼的要求。乘客感觉安静平稳，像在空中飘浮。24部电梯，每梯服务4000平方米，超过国际甲级写字楼每梯服务5000平方米的标准目前，顶级写字楼评判标准，国际上主要是以CIB