粘贴饰面砖外墙的渗漏原因分析及防治对策.pdfVIP

●工程应用 姥 建材 201)(年 粘贴饰面砖外墙的渗漏原因分析及防治对策 上官秀忠 (福鼎市建设工程质量监督站 ，福建 福鼎 355200) 摘 要 结合工程实例 ，分析粘贴饰面砖外墙的渗漏原因，在此基础上提 出了防治对策，供设计、施工、监理、 监督等同行业人员参考。 关键词 饰面砖 ：外墙 ；渗漏；防治 Analysisandcountermeasuresontheleakageofexterna1wal1withfacebrick Abstract-Inthisarticle，theleakageofexternalwallwithfacebrickisanalyzedthroughpracticalexamples，andsome countermeasuresareputforward． Keywords：facebrick，externalwall，leakage，countermeasures O 引言 饰面砖未满粘 ，详见图2，导致设计规定的具有抗渗功能的粘 近年来 。随着 国民经济 的进一步发展和人民物质生活水 结层不能正常防渗 。 平的不断提高，工程建设规模大幅增加。但 由于建筑市场的 1．3 外墙找平层施工质量 市场经济约束机制有待进一步完善。渗漏问题仍作为房屋质 未发现找平层水泥砂浆开裂 ，填充墙与钢筋砼柱、梁等 量通病较普遍存在于各类工程。文献 1【]统计数据表 明，在厦 不同基体连接处按规范要求设置有加强网 (该部位亦未发现 门市工程质量投诉案件中。房屋渗漏投诉 占到总投诉件数 的 渗漏现象)。但该工程所在地建筑气候区划为Ⅲ区，设计及实 60．87％，其中外墙渗漏投诉件数排在第一位，占总投诉件数 际施工均未按规范要求采用具有抗渗性的找平材料 ，且现场 的31．52％，高于 占总投诉件数 26．63％的屋面渗漏投诉 ；按外 检查找平层观感粗糙 ，孔隙较大，与块材基层间脱粘 ，详见 图 墙装饰材料分类统计 。粘贴条砖、方砖的房屋外墙渗漏尤其 3，不符合 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210— 严重 。不论是实心砖墙还是空心砖墙，其渗漏率按幢数均达 2001 到80％左右。本文依据相关国家标准，结合工程实例，分析粘 贴饰面砖外墙 的渗漏原因，并在此基础上提出了防治对策 ， 供设计、施工、监理、监督等 同行业人员参考。 1渗漏原因分析 某多层现浇钢筋砼框架结构住宅楼，在竣工验收过程发 现外墙存在大面积渗漏现象。其外墙剖面由外到内依次为 lOOmmxlOOmm饰面方砖 、粘结层、外墙找平层、多孑L砖填充 墙、内。墙粉刷 ；根据设计施工图，其饰面砖施工参照图集 “闽 95J05—25／12”进行 ．从 内往外为水泥砂浆打底抹平 、掺 107胶 的水泥砂浆粘结层、面砖、纯水泥浆擦缝 。为了解渗漏原因并 有针对性地提出整改措施，选取若干典型位置，采用局部破 图 1外墙饰面砖勾缝开裂 损方法对外墙饰面砖及其勾缝、饰面砖粘结层、外墙找平层、 填充墙、窗户与墙体连接位置等各施工工序 的施工质量进行 检查、检测。 1．1外墙饰面砖及勾缝施工质量 饰面砖表面平整，未发现裂痕、缺损等外观缺陷。 《外墙 饰面砖工程施工及验收规程}(JGJ126—2000)rq规定的饰面砖 接缝宽度为不小于 5mm。实测接缝宽度为 6-9mm，可满足规 范要求 ，但勾缝砂浆普遍开裂，详见图1。 1．2 饰面砖粘结层施工质量 剥除局部饰面砖进行检查 ，未发现粘结层水泥砂浆开 图 2 饰面砖粘结层未满粘 裂 ，粘结层与外墙找平层粘结良好，但粘结层普遍呈圆形，与 ·68 · 第6期 (总第 119期) 楚建村