砖混结构地下室大面积渗漏的综合治理.pdfVIP

维普资讯 第 l6卷 第 1期 黄河水利职业技术学院学报 2004年 1月 砖混结构地下室大面积渗漏的综合治理 朱鸿庆 ，王勤香 (1．开封市人防地下空间开发中心，河南 开封 475000；2．黄河水利职业技术学院，河南 开封 475000) 摘 要：砖混结构地下室渗漏水的成因在于砖砌使结构抗渗能力差，防水材料老化破裂，地基不均 匀沉降以及施工不规范。将压力注浆技术与表面防水技术相结合，可形成有效的治理方案。堵漏施 工材料选择水泥浆材、高分子化学浆材、快速堵漏材料等，施工工艺为壁后压注水泥浆、壁 中压注 AM—-9浆液等。 关键词 ：地下室；渗漏；压力注浆 ；防水 ；治理 中图分类号 ：TU943．1 文献标识码 ：B 文章编号 ：1008—486X(2004)01—0052—03 O 引论 2．2 防水材料耐久性差 具有防水要求的地下室，因为工程质量差，随着 经多年地下水的侵蚀，施工采用的二毡三油外防 时间的推移，会出现不同程度的渗漏问题，表现为集 水层现已老化破裂，达不到防水效果。 中渗漏、表面渗漏和阴角渗漏。 2．3 地基不均匀沉降 本文选择较为典型的开封市某宾馆砖混结构人 此原因造成墙体及阴角部位出现微裂缝，地下水 防地下室，针对工程特点和渗漏水原因进行分析，提 逐渐浸透而导致渗漏。 出 “表里结合、综合治理”的思路。通过地下外墙后压 3 治理方案 注水泥浆、墙内压注高分子化学浆、背水面防水处理 本工程因多年来一直处于地下水浸泡之 中，砖砌 等综合技术，达到治理渗漏水的目的。 体和混凝土质量受到较严重的损害，所 以要进行必要 1 工程概况 的堵漏防渗处理。另外，针对墙体外土壤被严重冲刷 本工程 为早期 附建式人 防工程 ，建筑面积 已形成通道和空洞等现象，还需要对地基进行一定的 400mz，顶、底板为钢筋混凝土结构，外墙为 500mm砖 加固处理 。 砌体，设25mm氯化铁三层防水砂浆和二毡三油外防 3．1 对背水面和迎水面渗漏水治理的分析 水层，底板标高 一3．05m，地下水位 一1．0m左右。 (1)在地下室内部外墙背水面，单纯地采取表面 该工程始建于 1972年，至今 已逾 30年。：【程建 的防水处理，是 “头疼医头，脚疼医脚”，治标不治本， 成后，曾摆放床位 ，作为客房使用。随着时间推移，渗 工程实践 中有很多这样的教训。比如，本工程以前几 漏水隐患逐渐显露，该地下室出现严重渗漏，常年积 年间有多家治水队伍，采取不同方法 (如涂抹防水砂 水300mm，雨季 曾高达 lm左右。该单位一直采用潜 浆、克漏王、漏必治等)，在背水面进行治水处理，但这 水泵抽除积水，加快了渗漏和地基土质的流失，严重 个地方堵住了，别的地方又渗漏 了，或暂时堵住了，过 威胁着地面建筑的安全。 段时间又渗漏了。这是因为背水面的表面防水处理 2 工程渗漏水情况和渗漏原因分析 不能有效地修复结构内部缺陷，外部渗水通道依然存 笔者通过现场勘察，发现渗漏水主要出现在外墙 在，在地下水的压力作用和侵蚀下，处于临空端的防 面及阴角部位，另有西南连通道底板及走廊西通道门 水层被逐渐浸透破坏而重新渗漏。 框底板处渗水严重，经分析，有以下几方面原因： (2)从地下室外墙迎水面进行有效地防水处理， 2．1 结构本身的原因 会起到事半功倍的作用，但也要根据工程具体情况以 砖砌体结构抗渗性能较差，水泥砂浆不饱满，地 及经济性、耐久性等要求综合考虑。结合本工程的特 下水位较高。这是渗漏水的主要原因。 点，外墙迎水面防水处理需整体开挖，全面治理。这 收稿 日期 ：2003—03—18 作者简介：