建安家园措施.doc

建安佳园工程施工组织设计 1. 编制依据 JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》 JGJ3-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 GB50203-2011《砌体工程施工及验收规范》 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》 JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 GBJ208-2011《地下防水工程施工及验收规范》 GB50345-2004《屋面工程技术规范》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》 JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》 GB50026-2007《工程测量规范》 GBJ119-2003《混凝土外加剂应用技术规范》 JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 JGJ27-2001《钢筋焊接接头试验方法》 GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》 GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50037-96《建筑地面设计规范》 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 2. 工程概况 本工程为中房集团山西天泰房地产开发有限公司西山分公司建安家园工程，该地块位于太原市万柏林区西山矿务区西矿街与河涝巷交汇处东北角。本工程总建筑面积为38234.94m2，其中地下2181.08m2，地上36052.86 m2，地上自然层为三十层，地下为二层。本工程地下一层层高为2.4m，地下二层层高为3.0m，地上一层层高3.90m，二层层高为4.50m，三～三十层层高为2.90m，建筑总高度为89.90m，室内外平均高差0.30 m。本工程结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为墙下混凝土灌注桩基础及柱下独立基础。 参建单位： 设计单位 山西省建筑设计研究院 勘探单位 山西省勘察设计研究院 建设单位 中房集团山西天泰房地产开发有限公司西山分公司 监理单位 山西神剑建设监理有限公司 施工单位 山西西山金城建筑有限公司第三工程公司 2.1 建筑设计 本工程地下二层，地上三十层。地下一层为管道层，地下二层为住户储藏间与设备用房，地上一层为商铺，二层为商场,三～三十层为住宅；本工程住宅标准层平面共三个单元，东西两侧单元为一梯四户，中间单元为一梯三户，总户数308户。 (1) 室内外装修 商场采用地砖楼面，住宅采用水泥砂浆楼面。砼墙面采用乳胶漆墙面，卫生间采用地砖防水楼面及防水砂浆墙面，储藏间、热转换站、管道层均采用水泥砂浆楼面。 (2) 防水工程 本工程屋面防水等级为Ⅰ级，配电室防水等级为Ⅰ级。卫生间防水等级为Ⅱ级。地下室防水材料一道为结构混凝土自防水，防水混凝土的抗渗等级为P6，一道为4厚弹性体改性沥青聚酯毡胎体防水卷材，弱电机房和低压配电室内地面再加一道8厚聚合物水泥砂浆防水层；屋面防水为两道设防，一道为3厚弹性体改性沥青防水卷材，一道为2厚聚氨酯防水涂料；卫生间防水为一道设防，墙面和顶棚防水材料均为8厚聚合物水泥防水砂浆。楼地面防水材料均为2.0厚聚氨酯防水涂料。 (3) 门窗工程 外门窗南向采用空气间隔层9mm辐射率小于等于0.25low-E中空玻璃塑钢窗；住宅外窗开窗形式为内平开窗。东、西、北向为空气间隔层12mm中空玻璃塑钢窗，外门窗抗风压性能为4级，气密性能为6级，水密性能为3级，隔声性能为4级。 2.2 结构设计 本工程±0.000标高相当于绝对标高905.75m，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级与框架抗震均为二级，主体建筑与地下室耐火等级均为一级，地下室防火等级为一级，建筑抗震设防烈度8度。 (1) 地基与基础 本工程基坑深度6.67米，土方开挖时，采用放坡开挖，放坡系数为1:0.5。基坑东、南、北面采用挂钢丝网锚喷100厚C25混凝土支护，具体详见基坑支护施工方案。根据本工程的结构特点及地质条件，本工程基础采用钢筋混凝土灌注桩基础，其中设计试锚桩三组，桩数15根；工程桩184根，共计199根。基础采用C45防水混凝土，设计抗渗等级为P6。 (2) 主体 住宅剪力墙混凝土强度等级设计标高14.070m以下为C45，14.070m～22.770m为C40，22.770m～31.470m为C35，,31.470 m～37.270m为C