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【异乡好居】加拿大约克大学租房攻略 加拿大约克大学 （York University ）位于加拿大第一大城市多伦多北郊 ， 是全加拿大综合规模第三大的大学。美丽的多伦多是加拿大第一大城市 ，有屯河 和恒比河穿流其间 ，船只可由这里经圣劳伦斯河进入大西洋 ，为加拿大大湖区一 重要港口城市。Toronto是印第安语 “会面之地”的意思 ，这恰恰显示了多伦多 “最多元化城市”的美誉 ，这里有来自一百多个国家的移民 ，街上肤色各异的人 群、咖啡店风格各异的口音 ，无一不在向来到这里的人们展示着其包容性。也正 因为如此 ，多伦多吸引着越来越多的中国留学生。如何在多伦多找到最合适的房 子 ？从收到 offer的那一刻开始 ，很多留学生也开始了困惑和烦恼。 在引人关注的房地产市场 ，最近有消息称温哥华市场已趋向冷却 ，但多伦 多的市场仍继续火热 ，房价也在升高。如 今这股火热之势也已经蔓延到了房屋 租赁市场 ，尤其是公寓的出租也已经出现加价战、抢单的情况 ，许多公寓以高 出 叫价数百元的价格出租。对于出现的这种激烈 “抢”租房情况 ，地产经纪 David Fleming表示 ，这主要是由于供求关系引起的。他说 ，多伦多楼市的需求远远超 过供给 ，租房市场也是一样 。而且有许多加价战都是由那些潜在租客引起的。 潜在的租客怕自己抢不到想要住的房子 ，就必须让自己更有吸引力。例如那些信 用记录不是那 么完美、薪资或推荐人方面不占优势的潜在租客有时就会想要给 出更高价的租金来锁定这个房子。 另一位地产经纪 Dena Shiff 表示 ，如今越来越多潜在租客往房租开价上加 价加码。如果一个出租单元开价每月以 1500元出租 ，通常有意向的租客们就 会出到 1600元以上 ，另外预付 4 个月或 6个月房租。有一些非常满意房子的租 客甚至会 先预付一年的租金。如果这种价格战持续下去 ，地产经纪们预测 ，租 金还会被抬得更高。 面对竞争激烈的租房趋势和疯涨的房租 ，许多同学为了避免支付中介的费 用和经过信用检查 ，选择从私人手中租房 ，但是一不小心就会成为假房东的受害 者。有人支付了押金和房租 ，却发现被假房东欺骗 ，还有人遇到不好的房东 ，屋 内设施坏了不给维修 ，退房的时候不退押金。同学们身处异国他乡 ，远离家人 ， 独自生活 ，最重要的便是安全问题 ，租房可谓安全链条上的重要一环。有了安全 舒适的居住环境 ，同学们才能全身心投入到学业中。 那么如何防止遇到假房东 ？异乡好居给大家来支招 ！ 第一 ，如果没有看到房子 ，绝对不要交出 Money. 有些同学从网络上看到租房 的广告 ，要求看房 ，但是对方表示由于某种原因不可以看房 ，只能带他参观类似 的房子 ，这个时候同学们一定要小心。不要因为对方的催促 ，就匆忙的把钱交出 去。 第二 ，查明房子的真正主人是谁 ？租房的时候房东会要求检查房客是否是真正的 房客 ，因此咱也有权利检查房东是不是真正的房东呀 ！同学们可以要求查看房东 的身份证件以及证明他们有权利租房的文件。租房时 ，不仅要看证件 ，还要尽量 去核查一下证件的真伪 ，或者索要最近几个月的水电缴存清单。 第三 ，要求得到正规的租房协议。房东通常与房客签署 Assured Shorthold T enancy ，这份协议可以对双方拥有的合法权利和责任进行约束。如果房东没有 聘请律师 ，一些地方政府的网站也提供标准版本 ，这一类的文件也可以在文具店 买到 ，完全可以使用。 第四 ，询问房东是否购买了任何与房屋有关的保险。尽管房东没有义务购买热水 器或者中央供暖的保险 ，但是如果他们确实购买了 ，这说明房东对于维护自己的 住房非常认真。 现在小居要告诉大家一个好消息 ！推荐好友通过异乡好居 （Uhouzz