房屋的分类.docVIP

房屋的分类 按用途分： 1、住宅。 住宅，是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。 成套住宅，是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。 非成套住宅，是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 集体宿舍，是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。 2、工业、交通、仓储用房。 工业用房，是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。 公用设施用房，是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 铁路用房，是指铁路系统从事铁路运输的房屋。 民航用房，是指民航系统从事民航运输的房屋。 航运用房，是指航运系统从事水路运输的房屋。 公交运输用房，是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。 仓储用房，是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。 3、商业、金融和信息用房。 商业服务用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 经营用房，是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。 旅游用房，是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。 金融保险用房，是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。 电讯信息用房，是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。 4、教育、医疗卫生和科研用房。 教育用房，是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。 医疗卫生用房，是指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。 科研用房，是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。 5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房。 文化用房，是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。 新闻用房，是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。 娱乐用房，是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。 园林绿化用房，是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。 体育用房，是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。 6、机关事业办公用房。 机关事业办公用房，是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。 7、军事用房。 军事用房，是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。 8、其他用房。 按结构分： 钢结构，是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构，是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构，是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构，是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构，是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 其他结构，是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 按年代分： 房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。 1949年以前的房屋，指1949年（含1949年）以前建成的房屋。 五十年代的房屋，指1950年至1959年期间建成的房屋。 六十年代的房屋，指1960年至1969年期间建成的房屋。 七十年代的房屋，指1970年至1979年期间建成的房屋。 八十年代的房屋，指1980年至1989年期间建成的房屋。 九十年代的房屋，指1990年至1999年期间建成的房屋。