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景观工程设计、工程规范及指引(大百汇)
景观环境工程规范及指引
景观、市政、专业衔接
广东大百汇实业有限公司
设计管理中心-梅太宝
目录:
规划设计篇:
一、设计流程:
二、具体操作指引:
三、阶段性成果及要求:
四、合约成本管理及附表:
五、成本预测(案例汇总):
六、设计原则:
工程管理篇:
一、园建篇(通用化标准要求):
二、绿化篇(通用化标准要求):
三、水电篇(通用化标准要求:
结束篇:
规划设计篇
一、设计流程:
规划设计篇
二、具体指引及协作:
规划设计篇
二、具体指引及协作:
规划设计篇
三、阶段性成果深度及要求:
规划设计篇
三、阶段性成果深度及要求:
规划设计篇
四、合约管理要求附表样板:
一)、参考流程:景观设计前期具体指引与协作
二)、招标流程:(具体要求:每次招标需至少五家公司进行招、投标筛选)
三)、成本分析:依据公司项目发展要求(发展规划部)、产品定位(设计研发部)进行
单位造价、总造价进行预测并以PPT格式向各主要部门及公司审批。
四)、具体参考现有规定及要求:
设计委托函(样板) 设计任务书(样板)
景观设计合约(样板)
招标单位筛选指引
规划设计篇
五、成本化预测(实际案例汇总):
一)、成本管控指引流程:
二)、销售中心及单项限额分析表:
三)、实际案例成本分析及标准化程度:
规划设计篇
五、成本化预测(实际案例汇总):
二)、销售中心及单项限额分析表:
通常见于政府修建的经济房与农民集资房,其景观绿化水平
普通A 100-200 档次极低,相比于较低成本购房带来的实惠,置业者对景观
标准 并无太高要求。
售价不高,定位普通人群的普通住宅,有基本的活动场地和
B 200-300 小孩娱乐场地,有适当的绿化和休憩的地方。
在大多数地理位置并不优越,市场定位中等的楼盘,尤其是
中档A 300-450 以开发周期短、土地资源有限,作为盈利策略的开发商,无
标准 论在设计上、施工上,其景观成本投入通常定位于这个标准。
景观档次较高的、受业界认可好评的,其投资成本都提高了
B 450-550 一个标准,而且其更加
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