Homewell验屋常规项目检查表.PDFVIP

Homewell 驗屋常規項目檢查表 戶別： www.homewell.tw (1) 門窗：漆面是否完好？修補是否在可接受範圍內？ 關 客廳 廚房 主臥 臥1 臥2 臥3 主浴廁 浴廁1 浴廁2 前陽台 後陽台 1.重新開啟，並試著上鎖及開鎖 2.鎖頭應與鎖孔正確密合，不致鬆動 門 3.玄關門在開啟及關閉時是否有不良的雜音 4.用手觸摸門片有無撞傷、凹損或是烤漆脫落、鏽蝕 5. 「門止」是否存在，並且未經損壞？ 6.門扇在關閉時與地坪間的縫隙是否過大？是否平整？與門框是否閉合？ 1.是否可緊密閉合？上鎖不致鬆動？ 2.氣密窗於上鎖時軌道孔氣密壓條是否閉鎖 3.窗扇推 時是否順暢 ？ 窗 4.窗框及玻璃的表面 ，是否有刮痕 、破裂存在？ 5.安裝水平與垂直度檢查 6.框體與牆體接縫處檢查(輕敲鋁框框體填縫確實無空鼓音，外觀平整密合無包裝紙殘留及空隙) 7.鋁窗毛氈密封條、矽利康及排水孔檢查 (2)裝修表面：以『平整』為原則。 關 客廳 廚房 主臥 臥1 臥2 臥3 主浴廁 浴廁1 浴廁2 前陽台 後陽台 1.粉刷是否平整？ 天花板 2.顏色是否均勻？ 3.有無龜裂的情形？ 4.油漆有無脫落？ 1.粉刷是否平整？ 2.顏色是否均勻？ 3.有無龜裂的情形？ 粉刷牆 4.油漆有無脫落、明顯之刷痕？ 面 5.有無發霉情形？ 6.檢查開關插座等電氣蓋板旁 ，是否有破口的情形？ 7.過牆套管孔隙是否填塞 8.樑柱是否平整？ 1.每塊磁磚的磚縫大小、色澤是否一致？ Homewell 驗屋常規項目檢查表 戶別： www.homewell.tw 2.地磚的邊緣是否破裂或磨損？ 磁磚 3.磁磚分割是否對縫? 4.踢角是否平整、與牆面和地坪的縫隙是否過大？ 5.輕敲磁磚表面是否有空鼓音( 1/5) ？ (3)開關、插座與照明 關 客廳 廚房 主臥 臥1 臥2 臥3 主浴廁 浴廁1 浴廁2 前陽台 後陽台 面板是否平整、有破損或污染？是否有翹起無法閉合的情形？ 小夜燈插入插座內 ，以顯示有無電流？ 驗電筆插入插座內 ，檢查極性(火線、中性線)接線是否正常？ 所有照明是否正常？ 開關夜視小亮點的亮度是否足夠？ 4 衛浴 ： 主浴廁 浴廁1 浴廁2 5 廚具設備 將洗臉盆的止水塞塞上，開始蓄水 ，待水位上升至溢水口 ，看看水位是否不再上升？水可以從溢水口 1.試著將每一扇門片打開並關起 ，門扇的安裝是否正確？ 排出？ 2.將水龍頭關起來 ，彎腰至臉盆下方 ，檢視排水管附近是否有漏水的情況？ 2.是否可以正常閉合？ 3.將止水塞放開，檢視排水狀況 ，看看排水是否順暢無礙？ 3.把手是否安裝穩固？門片鉸鍊是否有生鏽的情形以致轉動不順 ？ 4.同時，再彎腰檢視臉盆下方的排水管 ，看看排水時是否產生漏水狀況？ 櫥櫃 4.門扇內如有抽屜 、 籃 ，順道檢查抽 時是否滑順 ？ 洗臉盆 5.洗臉盆台面是否有裂縫、刮傷、破損的狀況？