剖析20071225_城市重建典型案例分析@旧城改造.pptVIP

城市重建典型案例分析 世联研究案例 英国格拉斯哥市皇冠街旧城改造——应对城市空心化的范例 20世纪60年代，受现代主义建筑的洗礼，皇冠街建设了十几栋板式和塔楼高层住宅，随着经济条件和生活方式的改变，这类社区日渐显示出非人性化的一面，空置率很高，主要居住者是低收入者、少数民族以及新移民等，成为城市中高犯罪率和高失业率之地。 20世纪80年代开始，政府为了恢复城市中心区活力，由格拉斯哥市政府对城区进行更新规划。制定有效投资方案，格拉斯哥市皇冠街旧城改造项目就是一个代表。 有意识的保留格拉斯哥市的老城墙，如保留了一个钟塔，恢复中世纪时期村落的尺度和氛围，使该项目成为富有历史文化感的新社区。 公园、商务设施等一系列公共设施的设置，重塑了该地区的功能，将富裕阶层从城郊吸引到城市中心，同时将新的活力注入地区。 这种举措使得该项目已经不只是一个旧改的概念，而是将城市经济发展、城市环境品质的提升、增加城市竞争力等目标因素综合起来，将一个社区改造项目提升为一个城市的综合开发项目。 都柏林Temple bar —— 改造背景 Temple bar是传统的老城区和城市文化中心。区域内分布有众多的历史建筑和其他名胜古迹。 20世纪90年代之前这里曾经一度衰败不堪，成为贫民居住区。 1991年，为庆祝欧洲的都柏林年，公私合营的temple bar company 成立，开始着手对这个区域进行改造，并希望他