苏宁天润城项目整体定位及物业发展建议报告.pdf

苏宁天润城项目整体定 位及物业发展建议报告 世联地产 2010.8 关于项目 　 项目 项目 项目地处桥北板块核心区域 地位 位置 泰 工 宁 冯 厂 天 六 路 铁 华 路 路 路 桥北板块 泰山新 目 柳 州 北 路 村 项 本项目 本 桥北CBD 大 桥 北 华东MALL 路 柳 红太阳装饰城 沃尔玛 州 毛 纺 厂 路 泰 达 北 路 路 金盛 1 长途客运北站 华侨广 6. 路 场 北 珠 2 浦 公 里 地块西南边缘紧靠大桥北路； 东南侧为天华路； 西北侧为南钢南化专用铁路； 新街口 东北侧为浦洲路 项目 项目 项目特点鲜明，资源与规模优势明显 地位 属性 关键词：大规模居住区，山景资源 铁轨 地块狭长，与铁轨接壤 建筑面积 88万㎡ 容积率 2.0 绿化率 / 建筑密度 / 宝 塔 山 项目特点： 1.88万方的规模，区域内属中大型楼盘 2.西侧拥有宝塔山山景资源 3.地块与西侧铁轨接壤 4.地块东西宽度不到300米，十分狭长 项目 入市