邵武太极广场市场定位报告-2011.12.12.pdf

邵武太极广场项目 前期定位报告 茶叶市场 新天地商业 东南商业城 519路 邵武主要商业集中地 月租金 单位租金 地段∕项目 面积（㎡） 转让费（元） 备注 商业数据指标 （元∕㎡） （元∕㎡∕月） 邵武市茶叶批发市场 20 500 25 —— 有政府政策性扶持 （进士碎铜茶店） 新天地汽车修理店 45 1800 40 4万 沿街店面 新天地店面 96 4800 50 —— 4个开间 新天地兴福兴后门 40 1500 38 2.8万 小区内店铺 五一九路 50 4000 80 —— 五一九路主干道 30 10000左右 超300 —— 市中心 主街内街 20 2000 100 —— 东南 次街内街 20 1200 60 —— 商业城 八一路沿街 40 4800 120 —— 华光路（天润对面） 90 4500 50 —— 个案分析∕东南商业城 项目∕位 置 东南商业城 总楼层数 层高 总面积 扶梯数 建筑结构 3层 约5米 约3万多平米 无 商场无正规的商管公司管理，轿车、摩托车乱停泊，整个项目呈现杂乱无章的一片景象，虽