技术附注1物业类别楼宇一般是按占用许可证（俗称-差饷物业估价署.PDFVIP

技 技 術術 附附 註註 技技 術術 附附 註註 1. 1. 物業類別物業類別 1.1. 物業類別物業類別 樓宇一般是按佔用許可證（俗稱入伙紙）上註明的用途分類，除非本署得悉樓宇 其後在結構上有所更改。本署沒有特別調查樓宇現時的用途，也沒有嘗試辨別那 些住宅樓宇是用作非住宅用途，或那些非住宅樓宇是用作住宅用途。 1.1 私人住宅單位，是指各自設有專用的煮食設施和浴室（及／或廁所）的獨立居住 單位，並按樓面面積分類如下： A 類單位 - 實用面積少於 40 平方米 B 類單位 - 實用面積為 40 至 69.9 平方米 C 類單位 - 實用面積為 70 至 99.9 平方米 D 類單位 - 實用面積為 100 至 159.9 平方米 E 類單位 - 實用面積為 160 平方米或以上 不包括公共房屋發展計劃，如私人機構參建居屋計劃興建的資助出售住宅單位， 以及居者有其屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃、夾心階層住屋計