北大荒专卖店可行性评估报告.docx

2011《北大荒绿色食品专卖社区店、标准店》可行性评估报告一.项目概况???“北大荒”中国农业企业第一品牌，2010年12月29日在香港“中国品牌奥斯卡”之称的“世界品牌实验室2010年（第七届）中国品牌年度大奖”评选结果:中国国际航空、工商银行、长虹电器、深圳海王、北大荒等50个活跃在2010年度中国经济舞台上的领军品牌获得“中国品牌年度大奖”，“北大荒”品牌市值205亿。北大荒营销股份有限公司隶属于北大荒集团，公司成立于2008年4月，注册资本一亿四百零八点八万元人民币，公司总部位于北京市海淀区。公司依托北大荒独特的资源优势，立足北京，面向全国中、高端消费城市，通过连锁加盟拓展有机、绿色、无公害食品市场网络建设，国内与国际贸易相结合，全力打造全国农产品流通配送大通路,到2010年10月全国己发展了《北大荒绿色食品专卖》500家连锁加盟店。“北大荒”2012年在全国建立连锁加盟店1000家，总体销售额50亿元，实现公司整体上市。南京北大荒绿色食品配送有限公司2009年4月30日成立,隶属于北大荒营销股份有限公司,以南京为中心总部,全权负责江苏、浙江、江西、安徽四省的北大荒、绿野品牌为主的米面粮油类产品、酒水饮料类产品、山珍系列产品、乳制品、豆制品、酱类产品以及东北的人参、鹿茸、蓝莓、果蔬系列等特产市场，由于“北大荒”的特殊优势，己成功开办了22家《北大荒绿色食品专卖》连锁加盟店。2011年将新开25家《北大荒绿色食品专卖》连锁加盟店。二.项目优势评估1.北大荒丰富的产品资源和稳定的供货渠道:????北大荒得天独厚的地域优势（世界三大黑土带之一）、104个农业生态环境优良的农牧场，三个国家认证的生产基地、两条专业化加工生产线、一个中央物流配送中心及5个区域配送中心，40家知名供应商、八大类千余种有机、绿色、无公害食品，使北大荒营销股份有限公司成为国内最具规模和影响力的“认证食品”供应商。2.高品质的认证产品:????北大荒营销股份有限公司与SGS公司（1887年成立，是全球最大、资格最老的民间第三方从事产品质量控制和技术鉴定的跨国公司）携手合作，从种植、仓储、生产加工、包装到运输等环节均严格遵循SGS相关标准。3.完善的管理制度咨询与全方位的运营支持:????北大荒营销股份有限公司遵循“建店千家、千家盈利”的加盟连锁理念，我们将为加盟商提供完善的管理制度咨询与包括培训、宣传、促销、加盟连锁拓展咨询、市场调研等全方位的运营支持。三.项目市场运作模式1.《北大荒绿色食品专卖社区店》,以成片成熟的中、高档社区为中心，辐射1.5公里范围，开展北大荒有机、绿色、无公害食品社区服务；2.《北大荒绿色食品专卖标准店》,以成熟的商业街区为中心，开展北大荒有机、绿色、无公害食品市场服务；3.《北大荒绿色食品专卖批发店》,以成熟的粮油批发市场为中心，开展北大荒有机、绿色、无公害食品市场批发服务。社?区?店标?准?店批?发?店面积30-50平方60-80平方60平方以上形式零售、团购零售、团购团购、批发四.项目财务分析与前期资金预测???1.投资分析:社?区?店标?准?店批?发?店品牌加盟费50001000020000品牌保证金100002000020000租金(半年)200003000030000装???修100001500010000设???施100001500010000货???款100003000060000,流???资50001000020000投资合计70000元130000170000???2.成本分析--费用:?(社区店为例)月房租月工资折旧费月杂费(水、电)管理费合?计3000元2人X2000=4000元700元300元200元7900元???3.成本分析--销售毛利:中、高档商品普通大众商品团购商品合????计10000X50%=5000元18000X25%=4500元20000X15%=3000元12500元五.创业者应具备的条件??1).您必须热爱从事绿色食品发展事业，具有良好的合作心态;??2).您必须具有强烈的成功欲望、事业心、责任心;??3).您必须认同北大荒绿色食品店的经营理念，自愿遵守经营管理规定、指导与监督;??4).您必须是具有合法经营许可的法人或自然人;??5).您必须有与投资相应的资金实力且资信良好;??6).如果您有连锁产业的经营经验则享有优先权;??7).如果您有优秀卖场的销售渠道、关系单位资源和经营经验则享有优先权。六.项目扶持政策1.店址支持--总部派专人到实地考察，对店面及周边的商圈人气进行详细分析;2.保护支持--将各加盟店划分为不同区域，采取严格的区域保护措施;3.设计支持--为确保装修风格的统一化，总部无偿提供加盟店的VI设计图，招牌效果图、柜台效果图等;4.装修支持--由总部安排专业施工队