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工程规划科受理流程 2016-06-28 ?一、申请辅导申请人向科室负责人递交项目规划方案及基本情况，科室负责人进行初审后，分派到科室具体工作人员，作为该项目承办人。承办人员负责与申请人进行对接沟通，并在当天发放第一次告知书(附件1)，告知申请人受理期限(原则上不超过3个工作日)及所需土地证、用地证、控规、设计条件通知书、发改委备案等其他相关材料。二、承办人初审申请人将所需材料提供齐全后，承办人对材料进行审查，确保所提供资料与原件一致，并在约定时限内（原则上不超过10个工作日)，依据控规、出让合同、郑州市城乡规划管理技术规定等规范，对项目规划方案进行初步审核（附件2），形成初审意见，经审核后以书面形式一次性告知申请人修改反馈意见（附件3，原则上后期不得随意增加审核意见），告知书应由项目负责人及办理人签字确认，一式两份，建设单位一份，科室负责人一份。三、上报专家评审会评审申请人按照告知书修改反馈意见对项目规划方案进行修改完善，修改后再次与承办人员进行对接，每个项目应把告知对接工作控制在3次内。最终审核通过后，科室负责人组织全体工作人员进行会审，会审通过后，5个工作日内组织上报专家评审会，上会项目文本应满足要求（附件4）。通过专家评审会的项目，应严格按照专家意见进行修改完善；没有通过的项目，应依据专家意见重新进行规划方案设计。四、图纸审核项目规划方案通过专家评审会评审后，根据专家意见进行修改完善，通过审核后申请人提供项目总平面图、日照分析图及施工图，进行经济技术指标、建筑日照、建筑面积等审核。五、上报执行主任会议审议通过审核的项目，设计院按照统一模版（附件5）准备上执行主任会议汇报材料，并进行汇报（会议召开时间由县政府研究确定）。六、并联审批部门出具意见需要执行绿色建筑标准的项目，进行绿色建筑审查（附件6）。人防、环保、文物、抗震等联审联批部门对项目规划方案进行审核，审核通过后，申请人将最终版总平面图、文本及施工图报工程科存档（原则上不超过30个工作日）。七、核实组卷科室工作人员对项目所有审批材料内容（附件7）进行会审，再次核实材料并组卷（5个工作日内日），上报局业务会审议通过后办理建设工程规划许可证。八、受理公示项目办理建设工程规划许可证事项报大厅受理，并进行十天公示(附件8)。九、缴费打证申请人根据政策及时缴纳城市基础设施配套费（有减免依据的项目按相关政策执行），审批大厅负责校核并打印项目建设工程规划许可证（原则上不超过3个工作日）。十、项目资料移交将总平面图、日照分析图、效果图、施工图、文本电子版刻盘存档，一式三份，工程科一份、法制科一份、信息中心一份；并将装订成册的纸质版施工图（设计单位、设计师、建设单位需盖章）转存于档案室。附件：1、第一次告知书；?2、项目规划方案审查要点；?3、第二次告知书；?4、上专家评审会文本标准；?5、上执行主任会议汇报材料模板；?6、民用建筑节能强制性标准征求意见表；?7、二次会审审查内容；??8、公示要求附件1：?中牟县城乡规划局工程科项目办理人员告知书?各企业法人或委托人：您好！欢迎来到中牟县城乡规划局！为了方便贵公司的业务办理，减少不必要来访次数及时间，提高办事效率，现将业务办理过程中有关事项和需提供资料清单说明如下，请认真阅读并签字认可。1.建设项目发改委备案文件；2.项目控制性详细规划成果文本（加盖设计单位章）；3.项目设计条件通知书；4.建设用地规划许可证；5.土地出让合同；6.土地证；7.总平面规划方案、日照分析图、鸟瞰图、效果图、各建筑单体方案图;8、园区管委会初审意见函;9、应提供的其它文件或图纸。备注：总平面规划设计及单体设计须符合控制性详细规划、设计条件通知书及郑州市城乡规划管理技术规定要求。方案沟通时序服从承办人员安排，您的项目我们将在资料提供齐全后十日内与您沟通，若有变动，我们会及时通知您。办理人声明：1.本公司承诺所提供的资料真实、有效。如有伪造、欺诈，自愿承担法律责任。2.本人已仔细阅读《项目办理人员告知书》，了解项目办理需本人提供的资料、项目办理进度及其他相关内容，同意并遵守相关内容及规定。?办理人签字（指印）： ????????联系方式：?身份证号：????年 ? ?月 ? ?日?????附件2：工业及其他项目总平面图审核1、套用地红线图、路网确定用地范围2、结合控规确定工业类别（一类、二类、标准化厂房）3、经济技术指标(对照控规、出让合同、设计要点等）4、办公及配套区域面积(严禁非生产类配套）5、建筑物退界（退地界、退道路红线、退绿线）6、停车(机动车停车、非机动车停车）7、出入口设置（位置、数量、距离道路交叉口距离）8、建筑限高9、建筑间距10、厂区内部交通11、建筑物性质(须符合工业用地要求）12、建筑单体（层高超8米双倍计容）13、建筑外立面（结合园区