(造价师)案例真题.docVIP

试题一 背景材料 拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。基础数据如下： 1. 建设投资及利息(相当于原固定资产投资)估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元（含建设期贷款利息80万元），无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2. 本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。 3. 流动资金800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 4. 项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。 5. 经营成本的2%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本）。 6. 行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。 ?? 项目资金投入表 ????????????????? 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5---8 1 建设投资： 自有资金 贷款（不包含贷款利息） 260 260 2 流动资金：