(造价师)案例真题.docVIP

试题一 背景材料 拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。基础数据如下： 1. 建设投资及利息(相当于原固定资产投资)估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元（含建设期贷款利息80万元），无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2. 本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。 3. 流动资金800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 4. 项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。 5. 经营成本的2%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本）。 6. 行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。 ?? 项目资金投入表 ????????????????? 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5---8 1 建设投资： 自有资金 贷款（不包含贷款利息） 260 260 2 流动资金： 自有资金 贷款 200 500 100 问题： 1．计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投入表中。 2．填写项目借款还本付息计划表。 3．编制项目的总成本费用估算表。 4．计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。 5．填写项目利润与利润分配表（法定盈余公积金按10%提取），并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。 注：计算结果保留小数点后2位。 试题一 本案例主要考察基于利润与利润分配表的财务评价及相关知识要点。《方法与参数》（第三版）将“利润表”修订为“利润与利润分配表”，与原财务评价所采用的“损益表”相比，内容更为详尽，表内项目设置更为细化，对应的财务评价指标也有较大变化。需要特别指出的是，此类题型可与借款还本付息计划表、总成本费用估算表结合，计算利息备付率和偿债备付率，并据此分析项目的偿债能力。 问题1： 建设期贷款额=2200-520-80=1600（万元） （或）建设期贷款额=2080-80-（520-120）=1600（万元） ???? 项目资金投入表??????????????? 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5---8 1 建设投资： 自有资金 贷款（不包含贷款利息） 260 260 1600 2 流动资金： 自有资金 贷款 200 500 100 问题2： 项目借款还本付息计划表???????????? 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累计借款 0 0 1680 1462.26 1222.75 959.28 669.47 350.68 2 本年新增借款 0 1600 0 0 0 0 0 0 3 本年应计利息 0 80 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 4 本年应还本息 0 0 385.74 385.74 385.74 385.74 385.74 385.74 4.1 本年应还本金 0 0 217.74 239.51 263.47 289.81 318.79 350.67 4.2 本年应还利息 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 每年应还本息和= ?(万元) 问题3： 年折旧费= (万元) 年摊销费= (万元) ?? 项目总成本费用估算表??????????????? 单位：万元 序号 年份 项目 3 4 5 6 7 8 1 经营成本 1700 1700 1700 1700 1700 1700 2 折旧费 247 247 247 247 247 247 3 摊销费 20 20 20 20 20 20 4 利息支出 183 164.23 140.27 113.93 84.95 53.07 4.1 长期借款利息 168 146.23 122.27 95.93 66.95 35.07 4.