玻璃幕墙清洗合同.doc

百瑞景商业街玻璃幕墙清洗合同 甲方： 乙方：武汉新诚信物业清洁管理有限公司 根据相关法律、法规，在自愿平等的基础上，经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方对甲方管理的 进行清洁服务。为了明确双方权利、义务，保障双方权益，本着友好合作、紧密配合的精神，订立本合同。 一、清洁费用： 包干价： 面积： 元/㎡ 总价： （按实际面积结算）。 二、结算方式： 施工验收合格后，一次性付款。 三、工期要求： 清洁完毕为 5 天时间。如遇天气不可抗力因素顺延。工作时间为：早 8:00-12:00，下午 13:00-17:30 。 工作人员数量：预计高空清洁工 5 人，安全员 1 名。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方负责提供必要的水源、电源。 2、甲方负责提供乙方施工所需的清洁机械和药剂的存场场地。 3、甲方应对乙方的安全工作进行监督。 4、若乙方违反合同中的规定，甲方有权停止施工，终止合同。 五、乙方的责任和义务 1、乙方施工人员的住宿由乙方自行解决。 2、乙方必须严格按照以下施工工艺、施工具体操作及注意事项，否则甲方有权终止合同。 （1）、外墙面污迹分析 清洁区域玻璃、污迹特点，因雨水冲刷形成硫酸、碳酸等物质腐蚀，表面光泽有一定破坏，异形结构易于沉积，粘附灰尘，又因水流淌形成深度不均匀污染，除了灰尘与水在外墙表面或表面形成结晶。 （2）清洁剂选用：根据污迹分析，难度分析，制定清洗方案，清洗剂本公司选用广东嘉洁化工出品的玻璃清洁剂、全能清洁剂，因其产品属中性清洁剂，而且本产品对玻璃具有一定保护作用，劣质清洁剂可能有一定的效果。 （3）在建筑物物外墙面的底部的污染最严重处，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。 （4）将清洗毛刷浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。 （5）要加强对外墙立面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。这些部位会存在较多的沉积性污垢和不均匀污染。 （6）下吊施工人员在座式登高板上用脚蹬踏移位时，应尽量蹬踏在外墙的石料和金属构件表面上，蹬踏力量不宜过重、过猛。应以工作绳摆动中产生的惯性移动位置为主。左右摆动宽度不超过1米。 （7）清洁难度处理：顶部异形清洁，为避免风险，清洁人员生命绳固定点可多固定几个，以防万一。施工人员应系安全带，顶面和下面必须都有人监督清洁质量，避免安全事故。顶部绳子的斜度向下方面固定，为达到较好的清洁质量，施工人员先用伸缩杆抹水器把清洁剂涂抹在表面，然后用水管进行清洗。 3、乙方必须确保其施工人员安全，并自觉接受甲方的安全检查和监督。乙方施工用的设施要完好无损，且符合以下安全文明制度。若乙方不按有关安全规定和文明施工，发生安全事故，一切责任均由乙方自行承担。 安全文明制度： （1）工作时间内员工必须按规定着装，要求服装整洁。 （2）按时上、下班，不准迟到、早退、无故缺勤。 （3）严禁工人在施工现场酗酒，打架骂人、喧哗。 （4）严禁工人顶撞甲方，坚决服从甲方现场管理人员。 （5）安排专人对安全施工进行监督检查。 （6）高空作业用具使用前认真检查，排除隐患。 （7）必须给每一个高空操作人员买保险并附保险复印件。 （8）任何因素产生的意外事故，均由保险公司及本公司承担。 4、施工过程中乙方在保证安全和质量的同时，还必须保证大楼物品建筑物不被损坏，若损坏由乙方承担责任。乙方施工不得污染、损坏大楼的所有设施，若因乙方施工责任造成污染、损坏的（含有关连带损失），由乙方按原貌负责修复，对拖延修复或对大楼正常秩序造成影响的，应给予适当金额赔偿。 六、工程验收： 1、乙方完毕后，外墙要干净、明亮，不得有明显的损伤或缺陷，如玻璃有花斑、石材色差、材料有腐蚀等。因乙方使用洗涤剂或洗涤剂方法不当造成清洁表面材料腐蚀、损坏、变色，则由乙方承担赔偿责任。 开工前，乙方清洗出一块样版，得到甲方认可，然后其它地方以此为标准清洗。工程完工后，按双方拟定的验收标准验收。 付款方式 现金支付或者银行转账到乙方指定帐户（乙方开户行中国银行徐家棚支行，银行帐号 ，若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。 八、违约 乙方必须在规定的时间内完成清洁工作，若延顺一天按清洁总款5%扣除，以此类推（不可抗力因素除外）。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：武汉新诚信物业清洁管理有限公司 代表签字： 代表签字： 日期: 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：外墙清洗方案 附件二: 外