张宝全地产英雄运斤成风与文心雕龙.pdfVIP

封 面 !+9%, 平 明 划过“ 676 ”的鼻尖 苹果水泥的蒙太奇 战场、戏场与商场 放不下的雕龙文心 龙 “ 如果你爱他，就让他去做房地产； 同意：虽然盖房子仿佛在地上种摇钱树， 如果你恨他，也让他去做房地产。”这是 但让钢筋水泥的巨树结出苹果来须有天、 张宝全在一次电视访谈中的表白。作为今 地、人三位一体的因缘巧合。 典集团的董事长，“ 中国房地产十大风云 划过“ 676 ”的鼻尖 人物”之一，背靠二十几亿财富，此话多 少给人一些在天堂里讲恐怖故事的感觉。 《 庄子·徐无鬼》有运斤成风的寓言： 但略知中国房地产历程与内幕的人都会 郢人的鼻尖上有一点白粉，只如苍蝇的翅 !#$%%!#$%% : 中外企业家中外企业4545 ’$()’$(8 *+,%#-$)*+,%#-$) %$.,%/,%$%0,%$.,%/,%$%0, 封 面 !+6%, 膀那么薄，一个技艺高超的石匠单凭听觉 挥动斧子，呼呼生风，将白粉削掉。今年7 月，张宝全也显示了如此运斤成风的胆略 和技艺。想当初他下乡时当过五级木工， 如今江湖上人称“楼市解放军”，应该算是 斫轮高手。但这次还是让人捏着一把汗， 因为他手中的巨斧正好划过国家金融政 策的鼻尖。 年 月 日，央行发布了《关 8223 9 32 于进一步加强房地产信贷业务管理的通 知》，即著名的“ ”号文件，其中心思想 :8: 是抬高房地产贷款各个环节的门槛。其中 “封顶按揭”政策规定：只有购买主体结构 已经完工的楼房的消费者才可以办理按 揭贷款。央行的政策其来有自：在不规范 “ ”对规范地产市场的意义，然后以正 下午，在今典集团下属的今日美术馆，张 :8: 的地产市场中，地产商人很少用自己的钱 在开发的“苹果社区”为例，从消费者的角 宝全举行签字仪式及新闻发布会，推出了 盖房子，银行资金占;= 左右，信贷风险 度分析了新政策的抑制效应：苹果的现有 “贴息委托贷款”措施。他出资两亿，通过 很大。而“ ”一颁布，银行的风险小了， 多预定客户里面，需要按揭支持的 北京市商业银行，以“贴息委托贷款”的方 :8: ?222 业主购买期房的风险小了，地产商们的头 约72@ 以上。如果前期不能开盘，到封顶 式提供给“苹果社区”的购房者，到封顶