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太平财产保险有限公司 个人住房消费贷款房屋保险条款 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批单和特别约定组成。凡涉及本 保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 本保险合同为个人住房贷款合同的从属合同。 第三条 本保险的投保人和被保险人为个人住房贷款合同中的借款人。 保险标的 第四条 本保险的保险财产为个人住房贷款合同中载明的抵押房屋；抵押房屋价值中 包含的装修或其它附属财产，也在保险财产范围以内。 被保险人购房后因装修、改造或其它原因增加的附属于房屋的财产不在保险财产范围 以内。 保险责任 第五条 在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同 的约定负责赔偿： 1、火灾、爆炸； 2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突 发性滑坡、地面突然塌陷； 3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或占用的建筑物和其他固定物体的 倒塌。 第六条 在发生保险事故时，被保险人为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理、 必要的措施而造成的保险财产的损失，本公司也负责赔偿。 第七条 在发生保险事故时，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要、 合理的费用，由本公司承担。 责任免除 第八条 由于下列原因造成保险财产损失的，本公司不负责赔偿： 1、 保险房屋由于设计错误、原材料缺陷、施工安装或装修不善、建筑物沉降等原因 以及自然损耗、折旧、正常维修造成的损失或引起的费用； 2、 保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失； 3、 战争、类似战争行为、军事行动、武装冲突、恐怖行为、罢工、暴动、民众骚乱； 4、 核子辐射和各种污染； 5、 行政行为或执法行为； 6、 地震或地震次生原因； 7、 被保险人擅自改变房屋结构； 8、 被保险人或其家庭成员的故意行为； 9、 其它不属于本保险单第五条保险责任列明的风险引起的损失。 第九条 未经本公司书面同意并出具批单，保险房屋的产权发生转让，本公司对保险 财产的任何损失不负责赔偿。 责任限额（赔偿限额）与免赔额（率） 第十条 责任限额包括每次事故责任限额（赔偿限额）、每人人身伤亡责任限额（赔偿 限额）、累计责任限额（赔偿限额），由投保人与保险人协商确定，并在保险合同中载明。 第十一条 免赔额（率）由投保人与保险人在订立保险合同时协商确定，并在保险合同 中载明。 保险期间 第十二条 除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。 保险费 第十三条 投保人可以按照合同约定向保险人一次支付全部保险费或者分期支付保险 费。 保险人义务 第十四条 订立保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投 保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明保险合同的内容。对保险合同中免除保险人 责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上做出足以引起 投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人做出明确说明；未作提 示或者明确说明的，该条款不产生效力。 第十五条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十六条 保险人依据第二十条、第二十三条所取得的保险合同解除权，自保险人知道