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德国移民投资 （迪伦36 万欧元项目） 德国房产投资移民政策  购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目  申请成为“注册投资人”（自雇）  每年缴纳至少8000 欧元个税  房产3 年内不可出售出租  每半年至少入境德国一次  无犯罪记录  家属及18 岁以下子女可随同申请，超过18 岁需要在读大学 德国房产投资移民优势  无移民监不需要长期居留即可三年后申请永居的项目  海外置业低风险移民欧洲百年强国，免费教育，优良生活环境  获得居留卡畅行欧洲26 国满5-8 年可申请入籍，免签国家高达174 个，与美国、英 国、芬兰同属顶级护照并列全球第一  无需全球征税房产世代传承，永久产权。建筑质量世界第一  办理流程清晰3-6 个月获批居留卡 德国移民申请流程 1) 选购房产交付5 万人民币预定金 2) 签署预订单，有5 个工作日犹豫期 3) 支付首付7 万欧元房款及2.5 万欧元律师费 4) 德国律师陪同赴德国使领馆公证，委托律师购房及签署移民授权书 5) 支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户 6) 市政府移民署预先批准居留证审核 7) 律师代为签署购房合同，房屋更名至买家 8) 准备移民文件，办理赴德D 类签证，确定赴德日期 9) 亲赴德国办理居留证手续：指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人” 为什么选择德国？ • 经济 欧洲最大经济体，是世界第四经济大国，欧盟和欧元区的创世成员 全球使用德语将近1 亿7 千7 百万人 德国黄金储备充足，位列全球二位 保时捷、奔驰、宝马、奥迪、大众 德国啤酒: 世界啤酒文化的发源地 地址：中国辽宁省大连市中山区人民路15 号国际金融大厦12 层AB Add ：Room A.B Floor 12 International Finance Tower No. 15 Renmin Road, Zhongshan District Dalian City Liaoning Province, P.R.C. Tel ：+86411Fax：+86411E-mail：caic2010@ Http:// 农牧业: 农业发达，机械化程度很高。 工业: 德国是全球八大工业国之一 汽车: 产量之和已占到全世界汽车总产量的95%以上 军工: 世界上先进的武器装备研制生产大国 银行: 德意志银行，1870 年成立，资产总额高达8200 亿美元 教育: 103位德国人获颁诺贝尔奖 • 生活环境 德国是欧洲物价最低的国家： 卡布基诺2.5 欧元 一升牛奶0.5 欧元 德国全民可享免费教育免费医疗 美丽的莱茵河延线，风景优美宜人 全球十二个最宜居城市，六个都被德语国家所承包 全球幸福指数排名，德国位列第二十六位 • 文化 音乐：贝多芬、柏林爱乐乐团 文学：歌德、黑格尔、马克思 体育：约有5.3 万个体育俱乐部，1600 多万会员 艺术展览、戏剧表演、国际大型体育比赛、街头庆祝活动 德国拥有37 处联合国教科文组织认证的世界遗产 德国较为爱好肉类和啤酒，尤其爱吃猪肉，大部分有名的德国菜都是猪肉制品，例如香肠 • 教育 免费教育包括：小学（4 年）、中学预备班（2 年）、初中（3 年）、中等教育（3 年）、高等教 育（4～5 年） • 医疗 世界上四大保险模式之一社会医疗保险模式的代表，法定保险(强制)为主、私人保险(自愿) 为辅的德国医疗保险体系。 社会健康保险制度覆盖了德国91% 的人口，加之商业保险，整个健康保险制度为其99.8 %的 人口提供了医疗保障德国拥有世界顶尖医疗水平（仅次于美国和瑞士），它在运用昂贵的最新 科技设备和手段保持高水平治疗的同时，价格也很亲民。每年约有十万名外国患者赴德国就 医，其中不乏来自沙特阿拉伯、阿联酋和科威特的中东石油富豪以及俄罗斯为代表的东欧新 贵。在医疗旅游领域里德国显然拥有巨大的吸引力，其中价格上的优势是非常重要的因素。 地址：中国辽宁省大连市中山区人民路15 号国际金融大厦12 层AB Add ：Room A.B Floor 12 International Finance Tower No. 15 Renmin Road, Zhongshan District Dalian City Liaoning Province, P.R.C. Tel ：+86411Fax：+86411E-mail：caic2010@ Http:// • 福利 生育补助：政府给予约1000 欧