个体经营贷款审查要点.pptxVIP

个体经营贷款审查要点授信评审部培训目的为规范我行信贷业务运作，提高信贷业务调查、审查质量，较好地提升信贷管理水平，根据目前现行法律法规、金融制度、产业政策以及我行信贷制度，以求在调查、审查工作中达到合法性、合规性。授信评审部根据总行要求对各支行部信贷人员进行审查要点指导，各信贷人员可以根据总行信贷有关制度结合本次培训的信贷业务审查要点开展业务。定义/view/1835645.htm个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法/view/3969629.htm生产经营活动的贷款。 此类贷款在一定程度上类似于/view/1887800.htm中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在/view/140345.htm经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且/view/1120915.htm个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。申请条件　/view/1835645.htm个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。 　1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在支行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明； 　2、借款人及其/view/4139979.htm经营实体/view/54260.htm信用良好，经营稳定； 　3、相关银行规定的其它条件。申请资料1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 3. /view/245474.htm个人收入证明，如个人纳税证明、工资收入证明、个人在/view/4139979.htm经营实体的分红证明、/view/632274.htm租金收入、在银行近6个月内的存款、/view/43705.htm国债、基金等金融资产证明； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. /view/136756.htm抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料； 7. 银行要求提供的其他资料。办理流程1 、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料。 2 、经银行审批同意的，借款人和担保人及银行签订借款合同和担保合同。 3 、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款/view/650215.htm资金划入借款人账户。 4 、借款人按期归还/view/3366773.htm贷款本息。 5 、贷款结清，到银行办理注销手续。个体贷款业务操作流程 我行个贷业务流程个体贷款业务操作流程 一、客户申请 ： 提供借款人及保证人的有关生产经营执照原件、收入证明、房屋权属证明、特殊行业还须提供生产经营许可证原件；借款人及其配偶有效身份证原件、户籍证明、夫妻关系证明、担保人有效身份证原件、财产证明文件；其他需提供的资料。 个体贷款业务操作流程 二、受理调查 ： 信贷人员进行调查，撰写调查报告，各支行（部）形成“三岗”分离，各支行（部）权限内由支行行长、总经理审批；超权限的由支行行长，营业部总经理签署意见后报市场营销部复查。 个体贷款业务操作流程 三、市场营销部复查 ： 市场营销部进行复查，复查人通过现场及非现场的调查方式对借款人主体、用途、担保方式进行调查，经会办同意后签署复查意见，递交授信评审部评审。 个体贷款业务操作流程 四、授信评审部审查： 授信评审部审查人对贷款资料进行完整性、合法性、合规性审查，重点审查借款人主体、资产状况、经营状况、贷款用途、资信状况、信用记录、授信额度、担保措施等相关要素。通过测算后签署审查意见。 个体贷款业务操作流程 五、贷款授信审批 根据贷款权限，授信评审部、流程审批小组、贷审会、董事会按权限审批。 个体贷款业务操作流程 六、用信审批 各支行（部）根据授信审批意见完成用信手续，信贷管理部负责用信审批。 个体贷款业务操作流程 七、签订合同 根据信贷管理部审批意见，各支行部及借款人面签《个人担保借款合同》或《最高额个人担保借款合同》。 个体贷款业务操作流程 八、贷款发放 各支行部综合柜员根据贷款资料，及借款人订立借款借据，收妥有关贷款资料。 个体贷款业务操作流程 九、贷后检查 贷款发放15日信贷人员进行首次贷后跟踪检查，登记检查记录。首次贷后检查重点关注资金流向，此后每季度作一次常规贷后检查。（指的是大额贷款） 个体贷款业务操作流程 十、贷款分类 贷款发放15日对贷款进行首次分类确认。以后