04江西省鹰潭市城市总体规划研究报告—人口与用地-zhao.docVIP

目 录 第一部分 概述 1 一、鹰潭市概况 1 （一）自然地理概况 1 （二）历史沿革及行政区划 1 （三）社会经济发展概况 1 二、研究依据 1 三、研究方法 1 四、基础数据采用说明 2 第二部分 城市化水平和人口规模研究 2 一、鹰潭市人口规模和城市化水平预测 2 （一）鹰潭市市域人口规模预测 2 （二）鹰潭市城镇人口及城市化水平预测 3 二、中心城区人口变化特征分析 3 （一）人口总量变化缓慢，总体呈稳定上升趋势。 3 （二）非农人口比重较高，呈快速上升趋势。 4 （三）人口城市化明显滞后于非农产业的发展 4 （四）中心城区人口在市域的比重不断上升，中心城区优势日益增强。 5 三、中心城区人口规模和城市化水平预测 5 （一）中心城区经济发展情况预测 5 （二）中心城区人口规模预测 5 （三）中心城区城镇人口规模预测 8 第三部分 鹰潭城市建设用地规模研究 9 一、鹰潭市城市建设用地规模预测 9 二、鹰潭市中心城区城市用地规模分析与预测 9 （一）现状建设用地水平分析 9 （二）中心城区城市规划区范围 9 （三）城市建设用地规模预测 10 鹰潭市城市总体规划（2007─2020年） 人口规模与用地规模研究 第一部分 概述 一、鹰潭市概况 （一）自然地理概况 鹰潭市位于江西省东北部，东经116o41′－117o28′，北纬27o51′－28o38′之间。东部、西北部与上饶地区的弋阳县、万年县和余干县接壤，南面、南部与抚州地区的金溪县和东乡县毗邻，东西一隅与福建省光泽县相连。由于鹰潭市处在长江三角洲、闽江三角带的顶角，故成为东南沿海进入内陆和东西区域交流的咽喉。 全市地处武夷山脉向鄱阳湖平原过渡地带，地势东南高，西北低，南边峻岭与武夷山同脉相连。根据鹰潭铁路枢纽工程地震烈度鉴定意见，未来100年内鹰潭市的地震基本烈度小于VI级，一般建筑物可以不考虑防震措施。 鹰潭属中亚热带温暖湿润季风气候区，雨量充沛，但由于受季风和地貌影响，雨量在季节和地域上分布不均。市域内有信江、白露河及童家河三条主要河流，其中信江为江西省五大水系之一，是流经本市贵溪、月湖、余江的主要河流。 （二）历史沿革及行政区划 据载，鹰潭在夏、商、周时期属于古扬州地，东周时属吴、越、楚，自秦至晋元康元年期间的512年均属余干县地。晋元康元年至隋开皇中（公元589年）为晋兴县地，隋开皇中至唐永泰元年（公元756年）为余干县属地，其后历经唐、五代十国、宋、元、明、清和中华民国，都归贵溪县辖。新中国成立后，鹰潭从1949年至1956年仍为贵溪县属，1957年1月与贵溪分治，属上饶专区直辖镇（县级），1958年4月复归贵溪县辖镇，1960年7月再次与贵溪分治为上饶专区直辖县级镇，同时将原贵溪县所属童家人民公社、夏埠人民公社、余江县双凤人民公社的部分划归鹰潭镇管辖，1970年至1979年属上饶专区直辖镇。1979年3月，经国务院批准鹰潭设市，为上饶专区直辖镇。1983年7月，经国务院批准，鹰潭市升格为江西省直辖市（地级）。 现鹰潭市辖中心城区贵溪市、余江县和龙虎山风景旅游区，市委、市政府座落在中心城区总面积355） 四、基础数据采用说明 （一）、数据来源 研究中主要数据来源于《江西省鹰潭市统计年鉴》、《江西省鹰潭市社会经济统计资料汇编》、《江西省鹰潭市2000年第五次人口普查资料》及《鹰潭市十一五规划》。 （二）数据口径 针对规划区范围的包括总人口、城市人口在内的各类人口以及相关基础数据，包括现状和历史系列数据，应以官方公布的统计数据为主，主要包括《统计年鉴》、统计公报、人口普查公告、人口抽样调查公报等。 人口规模的统计数据，应符合《城市人口规模预测规程》2.0.6“常住人口”定义的统计口径要求。即在规划范围内连续居住满半年或半年以上的人口，包括满足该时限要求的户籍人口和流动人口。 （三）口径核准 1. 当现有人口数据的统计口径与《城市人口规模预测规程》2.0.6定义的“常住人口”的口径不一致时，应将基准年及历史系列数据进行口径校核，核准到“常住人口”的统计口径； 2. 口径校核采用比例法，鉴于2000年第五次人口普查数据基本符合“常住人口”口径，假设某年现有口径人口与“常住人口”口径的人口之比与2000年相同两口径人口的比值相等，推算出该年的“常住人口”规模。 第二部分 城市化水平和人口规模研究 人口规模是确定城市用地规模和基础设施建设规模的基本依据，科学合理地预测人口规模是编制城市总体规划和发挥规划控制作用的前提条件。 一、鹰潭市人口规模和城市化水平预测 （一）鹰潭市市域人口规模预测 （1）人口现状 2007年鹰潭市户籍人口总数为110.27万人，暂住人口总数约6万人，市域总人口约为116.27万人。 （）户籍人口 2000年-2007年间，鹰潭市市域